Prijava Registracija

Poduzetnički portal · Članak

Veličina slova: a A

22 Svi 2019

Marija Zuber: Iznajmljivači na moru plaćaju porez na dohodak i prirez u Zagrebu

Izvor: lider.media · Autor: Marija Zuber  

Marija Zuber: Iznajmljivači na moru plaćaju porez na dohodak i prirez u Zagrebu

Izmjenama Zakona o porezu na dohodak koje su na snazi od 1. siječnja 2019. izmijenjen je način određivanja poreza na dohodak koji plaćaju privatni iznajmljivači soba, apartmana, kuća za odmor i smještajnih mjesta u kampovima.

Iznajmljivači koji od iznajmljivanja za turističke svrhe ostvaruju prihod do 300.000 kuna imaju pravo izabrati paušalno plaćanje poreza na dohodak. Ako im je to u interesu, mogu voditi poslovne knjige i poreznu obvezu utvrđivati prema pravilima oporezivanja dohotka od samostalne djelatnosti.

Za većinu privatnih iznajmljivača paušalno plaćanje poreza na dohodak jednostavniji je i fiskalno pogodniji način podmirivanja porezne obveze. Do 2018. godišnja porezna obveza je iznosila 300 kuna po krevetu odnosno 350 kuna po smještajnoj jedinici u kampu, pomnoženo s koeficijentom turističkog razreda u koji je bilo razvrstano mjesto odnosno naselje u kojemu se nalazi objekt za iznajmljivanje. Iznos od 300 kuna na godinu po krevetu odnosno 350 kuna po smještajnoj jedinici u kampu plaćali su iznajmljivači u turističkom razredu A, a oni razvrstani u niže kategorije turističkog razreda plaćali su niže iznose godišnjeg poreza, najmanje 150 kuna po krevetu na godinu.

Što je drukčije
VEZANI ČLANCI
>>>Marija Zuber: Od ove godine dva posto kamata smatra se tržišnom cijenom

>>>Marija Zuber: Preplaćeni predujmovi mogu znatno smanjiti očekivanja dionika

Od 2019. visinu paušalnog poreza svojom odlukom određuje predstavničko tijelo lokalne jedinice. Odlukom grada odnosno općine utvrđuje se visina godišnjeg poreza po krevetu, smještajnoj jedinici u kampu i smještajnoj jedinici u objektu za robinzonski smještaj. Predstavničko tijelo lokalne jedinice samostalno određuje visinu poreza, ali u propisanom rasponu između 150 do 1500 kuna na godinu po krevetu i smještajnoj jedinici u kampu. Visinu poreza može utvrditi u jednakom iznosu za cijelo naselje ili različito po ulicama u naselju. Godišnji paušalni porez izračunava se kao umnožak broja kreveta odnosno smještajnih jedinica za koje porezni obveznik ima rješenje nadležnog turističkog ureda i uvećava se za prirez ako je obveza plaćanja prireza propisana prema prebivalištu fizičke osobe koja ostvaruje dohodak. Na primjer, ako iznajmljivač ima prebivalište u Zagrebu, a u turističke svrhe iznajmljuje nekretninu na moru, godišnja porezna obveza povećat ću mu se za zagrebački prirez od 18 posto. Dakle, iako odluku o visini poreza donosi lokalna jedinica na čijem području je smješten objekt koji se upotrebljava u turističke svrhe, porez na dohodak i nadalje ostaje prihod lokalne jedince prema prebivalištu iznajmljivača, što je temeljno načelo pripadnosti prihoda od poreza na dohodak.

‘Kazna’ za kašnjenje
Prema novim izmjenama Zakona o porezu na dohodak, od 1. siječnja ove godine odluku o visini poreza (paušala) donosi lokalna jedinica na čijem je području smješten objekt koji se upotrebljava u turističke svrhe. No porez na dohodak i dalje ostaje prihod lokalne jedince prema prebivalištu iznajmljivačaNa godišnju obvezu paušalnog poreza ne utječe razdoblje u kojemu se u kalendarskoj godini pružaju usluge. No ako je porezni obveznik tijekom godine ishodio odobrenje nadležnog tijela o obavljaju iznajmljivanja u turističke svrhe ili je tijekom godine prestao obavljati djelatnost, porezna obveza će mu se utvrditi razmjerno broju tromjesečja u kojima je obavljao djelatnost, u visini četvrtine godišnjeg poreza za svako tromjesečje, zaokruženo na puna tromjesečja u korist poreznog obveznika. Pravilo je da predstavničko tijelo lokalne jedinice utvrđuje visinu paušalnog poreza do 15. prosinca tekuće za sljedeću godinu. Visina poreza ne može se mijenjati tijekom godine, već samo za sljedeću godinu. Iznimno, taj je rok za 2019. godinu bio dulji, tako da su predstavnička tijela donosila odluke do 31. siječnja 2019. Ako predstavničko tijelo nije donijelo odluku za svoje područje, u 2019. se za iznajmljivače na tom području primjenjuje svota paušalnog poreza u iznosu 750 kuna po krevetu i/ili smještajnoj jedinici.
Obveznici PDV-a
O visini godišnjeg poreza rješenje donosi Porezna uprava. Ono vrijedi sve dok se ne izmijeni ili ne ukine. Porezna uprava donijet će novo rješenje ako se promijeni odluka lokalne jedinice ili se izmijeni propis temeljem kojega se utvrđuje obveza poreza, a ukinut će ga kad porezni obveznik prestane obavljati djelatnost.

Plaćanje poreza u godišnjem paušalnom iznosu za iznajmljivača je jednostavnije, a fiskalna obveza manja nego da porez na dohodak utvrđuju na temelju poslovnih knjiga. Iznajmljivači koji su obveznici PDV-a obvezni su na uslugu iznajmljivanja zaračunati PDV, ali sve dok im prihod od iznajmljivanja ne premaši 300.000 kn, porez na dohodak mogu plaćati u paušalnom iznosu. Za svrhe poreza na dohodak iznajmljivač ne vodi porezne knjige, samo sve izdane račune upisuje u evidenciju o ostvarenom prometu koju vodi na obrascu EP. Iznajmljivač je obveznik plaćanja članarine turističkim zajednicama i boravišne pristojbe. Paušalni porez na dohodak prema osnovi iznajmljivanja soba, apartmana, kuća za odmor i smještajnih jedinica u kampovima je konačni porez, ne utječe na kumulativnu godišnju poreznu obvezu. Iznajmljivač za taj dohodak ne podnosi godišnju poreznu prijavu, ali nema ni pravo prema toj osnovi umanjiti godišnji porez za osobni odbitak. 


Komentari članka

Vezani članci

Teška godina za turizam

03.12.2020.

O tome koliki ćemo oporavak i rast gospodarstva imati u idućoj godini uvelike će ovisiti kakva će nam biti turistička sezona. Hotelijeri smatraju da će i iduća godina biti teška, ali da bi mogla biti bolja nego ova s obzirom na stečena iskustva u pandemij

Država ugostiteljima ne želi smanjiti PDV jer su troškovi javnog sektora preveliki

02.12.2020.

Dodaje kako bi povratak na stopu PDV-a od 22 posto, kakva je u Hrvatskoj bila prije posljednje recesije, gospodarstvu i građanima oslobodio šest milijardi kuna, dok bi smanjenje opće stope PDV-a na, primjerice, 20 posto, gospodarstvu i građanima ostavilo

Obavljen još jedan korak do 8,07 milijardi eura za EU poljoprivrednike

02.12.2020.

Zaključen je neformalni dogovor o novoj uredbi ZPP-a da se do kraja 2022. poljoprivrednicima isplate potpore vrijednosti 8,07 milijardi eura. Najudaljenijim regijama i dalje isti financijski iznosi, a produljene su i izvanredne Covid mjere.

Ugostitelji Vladi: Treba nam kisik, snizite PDV na 13%

19.11.2020.

Dobro je što radimo, ali za oporavak trebamo niži PDV i kredite, poruka je ugostitelja koji pokušavaju održati glavu iznad vode u ovo doba koronakrize. Aktivno sudjeluju u razgovorima s epidemiolozima i stožerima, što na lokalnim, što na nacionalnoj razin

Istra: Uz povoljnije cijene i gostima hotela omogućen "rad od kuće"

19.11.2020.

Kako bi u vrijeme pandemije privukle goste u Istru, turističke tvrtke dosjetile su se ponuditi nove sadržaje. Prvi put su zimi uz hotele otvorenima ostavile i velike kampove te nude dulji boravak po pristupačnijim cijenama. Pod šifrom -rad izvan doma.

Tag cloud

  1. 2072 članka imaju tag hrvatska
  2. 2145 članka imaju tag turizam
  3. 1603 članka imaju tag financije
  4. 1342 članka imaju tag izvoz
  5. 1125 članka imaju tag svijet
  6. 808 članka imaju tag malo i srednje poduzetništvo
  7. 1046 članka imaju tag trgovina
  8. 885 članka imaju tag zapošljavanje
  9. 1073 članka imaju tag poljoprivreda
  10. 989 članka imaju tag ict
  11. 884 članka imaju tag investicije
  12. 716 članka imaju tag poduzetništvo
  13. 1018 članka imaju tag EU
  14. 920 članka imaju tag industrija
  15. 795 članka imaju tag menadžment
  16. 941 članka imaju tag kriza
  17. 630 članka imaju tag maloprodaja
  18. 577 članka imaju tag marketing
  19. 408 članka imaju tag poticaji
  20. 344 članka imaju tag koronavirus
  21. 509 članka imaju tag krediti
  22. 525 članka imaju tag tehnologija
  23. 450 članka imaju tag obrazovanje
  24. 293 članka imaju tag potpore
  25. 377 članka imaju tag hotelijerstvo
  26. 351 članka imaju tag opg
  27. 371 članka imaju tag eu fondovi
  28. 415 članka imaju tag prehrambena industrija
  29. 397 članka imaju tag porezi
  30. 377 članka imaju tag gospodarstvo
  31. 327 članka imaju tag osijek
  32. 436 članka imaju tag dzs
  33. 389 članka imaju tag hnb
  34. 439 članka imaju tag banke
  35. 334 članka imaju tag agrokor
  36. 391 članka imaju tag vlada
  37. 308 članka imaju tag hgk
  38. 354 članka imaju tag energetika
  39. 402 članka imaju tag BDP
  40. 269 članka imaju tag poduzetnici