Prijava Registracija

Poduzetnički portal · Članak

Veličina slova: a A

25 Ruj 2017

Napuštena gradilišta: Čekaju druge investitore ili ostaju betonske sablasti

Izvor: www.glas-slavonije.hr · Autor: Ivana SOLAR  

Napuštena gradilišta: Čekaju druge investitore ili ostaju betonske sablasti

Betonske sablasti koje presijecaju vidik u većem broju osječkih ulica, nekada planski predviđenih isključivo za nizove obiteljskih kuća, čini se, do daljnjega ostaju dio gradskog dekora, neželjeni dakako. Naime, iako je mahom riječ o stambenim zgradama koje nikada nisu do kraja sagrađene i kao takve predstavljaju gradsko ruglo, ne postoji način da se njihove vlasnike natjera kako na privođenje nekretnine svrsi, tako ni na rušenje.
Stoje kao uklete

Riječ je o objektima poput velike stambene zgrade u Ružinoj ulici, na samom ulazu u Vijenac Ljube Babića, koja je godinama trn u oku vlasnicima nekretninama u njezinoj neposrednoj blizini. Njezina je gradnja krenula prije gotovo deset godina, a s obzirom na lokaciju i kuloarske priče kako će u konstrukciju biti uložen najbolji materijal, za te je stanove postojao velik interes i prije nego što je prvi bager zagrebao građevinsko zemljište. U prve je dvije godine konstrukcija zgrade samo rasla, no upravo kada se počelo govorkati o završetku radova i prodaji stanova, sve je stalo. I tako stoji dandanas!

Slična je sudbina i zgrade u djelu Huttlerove ulice omeđenom Gupčevom i Vukovarskom ulicom. Gola betonska konstrukcija, s natruhama onoga što su trebali biti moderni stanovi na top-lokaciji, godinama stoji kao ukleta. Susjedi se i ne sjećaju kada su na ovome “gradilištu” posljednji put vidjeli radnike.

Ovakvih je primjera puno. Nema osječke gradske četvrti u kojoj se ne može pronaći bar jedna nazavršena zgrada.
Što kaže zakon?

- Razlozi zbog kojih se takve stvari događaju uglavnom su zbog netransparentnih partnerskih ugovora, neispunjavanja ugovorene obveze investitora prema vlasniku zemljišta na kojem je započeta gradnja, stečaja investitora ili odustanak poslovne banke u kreditiranju investitora. Najmanje je problema izazvanih možebitnim nepoštovanjem Zakona o građenju, kada bi mjerodavna tijela zaustavila gradnju, pa bi bile potrebne zakonom dopuštene izmjene i dopune projekta - objašnjava Marijan Matijević, osječki stručnjak za nekretnine.

Dodaje i kako su česte situacije da investitor nije dovršio zgradu, kao nezavršenu ju je prodao drugome, koji se sada ili muči da ju dovrši ili da ju i on proda.

No, što god da bio razlog zašto nezavršene zgrade naružuju osječke ulice, rješenje ovoga problema se ne nazire. Naime, Zakon o građenju ograničava tek početak radova po izdanoj građevinskoj dozvoli na dvije godine. No, ne definira rok unutar kojega građevina mora biti završena. Što znači da, teoretski, može nezavršena egzistirati - zauvijek. Ili bar dok na bilo koji način ne počne ugrožavati sigurnost i zdravlje građana. Tada, naime, građevinska inspekcija ima nadležnost koja u ovakvim situacijama reagira na dojavu građana i može narediti njezino uklanjanje ili dodatno osiguravanje.


Komentari članka

Vezani članci

Najlakše je poslovati u Varaždinu, a najteže u Splitu - Osijek najuspješniji u uknjižbi prava vlasništva

06.07.2018.

Analizirano je 25 gradova u Portugalu, Slovačkoj, Češkoj i Hrvatskoj - kod nas su Zagreb, Split, Osijek, Varaždin i Rijeka

Čak 403 nove tvrtke

29.06.2018.

Moja tvrtka postoji godinu i deset mjeseci, a bavimo se izgradnjom telekomunikacijske mreže u Hrvatskoj i Njemačkoj. Imali smo sreće da smo do prvog posla u Njemačkoj došli putem jednog poznanstva, a sada možemo reći da smo zbog kvalitete koju smo pokazal

Tko je Rubens Menin, čovjek koji je Mati Rimcu oteo titulu svjetskog poduzetnika godine

26.06.2018.

Brazilski građevinar, izumitelj jeftine i fleksibilne metode kojom se četverokatnica sa 16 stanova može izgraditi u samo deset dana, zaslužan za činjenicu da preko milijun ljudi ima gdje živjeti, proglašen je najboljim poduzetnikom u svijetu u konkurencij

Ipak se može. Mladi ljudi ostaju u Slavoniji i pokreću vlastite poslove

21.06.2018.

Marin Bilandžić i Ena Kokanović iskoristili su mjere za samozapošljavanje i postali sami svoji šefovi

Vinkovačka tvrtka koja ruši sve pred sobom nema problema s radnicima, ali je muči nešto drugo

12.06.2018.

Oni ruše, i to im dobro ide. Vinkovački Eurco u 23 godine sravnio je sa zemljom oko 1100 hotela, mostova, industrijskih hala, silosa i dimnjaka u Hrvatskoj.

Tag cloud

  1. 1778 članka imaju tag hrvatska
  2. 1802 članka imaju tag turizam
  3. 1491 članka imaju tag financije
  4. 1165 članka imaju tag izvoz
  5. 760 članka imaju tag zapošljavanje
  6. 944 članka imaju tag poljoprivreda
  7. 904 članka imaju tag trgovina
  8. 642 članka imaju tag poduzetništvo
  9. 770 članka imaju tag investicije
  10. 918 članka imaju tag EU
  11. 833 članka imaju tag industrija
  12. 820 članka imaju tag ict
  13. 812 članka imaju tag svijet
  14. 747 članka imaju tag menadžment
  15. 913 članka imaju tag kriza
  16. 552 članka imaju tag maloprodaja
  17. 516 članka imaju tag marketing
  18. 470 članka imaju tag krediti
  19. 471 članka imaju tag tehnologija
  20. 321 članka imaju tag poticaji
  21. 394 članka imaju tag malo i srednje poduzetništvo
  22. 438 članka imaju tag banke
  23. 385 članka imaju tag prehrambena industrija
  24. 394 članka imaju tag obrazovanje
  25. 420 članka imaju tag dzs
  26. 368 članka imaju tag hnb
  27. 236 članka imaju tag potpore
  28. 337 članka imaju tag gospodarstvo
  29. 313 članka imaju tag agrokor
  30. 296 članka imaju tag hgk
  31. 284 članka imaju tag osijek
  32. 304 članka imaju tag eu fondovi
  33. 337 članka imaju tag energetika
  34. 266 članka imaju tag poduzetnici
  35. 362 članka imaju tag vlada
  36. 340 članka imaju tag recesija
  37. 300 članka imaju tag hotelijerstvo
  38. 266 članka imaju tag investicija
  39. 280 članka imaju tag rast
  40. 357 članka imaju tag BDP