Prijava Registracija

Poduzetnički portal · Članak

Veličina slova: a A

25 Ruj 2017

Napuštena gradilišta: Čekaju druge investitore ili ostaju betonske sablasti

Izvor: www.glas-slavonije.hr · Autor: Ivana SOLAR  

Napuštena gradilišta: Čekaju druge investitore ili ostaju betonske sablasti

Betonske sablasti koje presijecaju vidik u većem broju osječkih ulica, nekada planski predviđenih isključivo za nizove obiteljskih kuća, čini se, do daljnjega ostaju dio gradskog dekora, neželjeni dakako. Naime, iako je mahom riječ o stambenim zgradama koje nikada nisu do kraja sagrađene i kao takve predstavljaju gradsko ruglo, ne postoji način da se njihove vlasnike natjera kako na privođenje nekretnine svrsi, tako ni na rušenje.
Stoje kao uklete

Riječ je o objektima poput velike stambene zgrade u Ružinoj ulici, na samom ulazu u Vijenac Ljube Babića, koja je godinama trn u oku vlasnicima nekretninama u njezinoj neposrednoj blizini. Njezina je gradnja krenula prije gotovo deset godina, a s obzirom na lokaciju i kuloarske priče kako će u konstrukciju biti uložen najbolji materijal, za te je stanove postojao velik interes i prije nego što je prvi bager zagrebao građevinsko zemljište. U prve je dvije godine konstrukcija zgrade samo rasla, no upravo kada se počelo govorkati o završetku radova i prodaji stanova, sve je stalo. I tako stoji dandanas!

Slična je sudbina i zgrade u djelu Huttlerove ulice omeđenom Gupčevom i Vukovarskom ulicom. Gola betonska konstrukcija, s natruhama onoga što su trebali biti moderni stanovi na top-lokaciji, godinama stoji kao ukleta. Susjedi se i ne sjećaju kada su na ovome “gradilištu” posljednji put vidjeli radnike.

Ovakvih je primjera puno. Nema osječke gradske četvrti u kojoj se ne može pronaći bar jedna nazavršena zgrada.
Što kaže zakon?

- Razlozi zbog kojih se takve stvari događaju uglavnom su zbog netransparentnih partnerskih ugovora, neispunjavanja ugovorene obveze investitora prema vlasniku zemljišta na kojem je započeta gradnja, stečaja investitora ili odustanak poslovne banke u kreditiranju investitora. Najmanje je problema izazvanih možebitnim nepoštovanjem Zakona o građenju, kada bi mjerodavna tijela zaustavila gradnju, pa bi bile potrebne zakonom dopuštene izmjene i dopune projekta - objašnjava Marijan Matijević, osječki stručnjak za nekretnine.

Dodaje i kako su česte situacije da investitor nije dovršio zgradu, kao nezavršenu ju je prodao drugome, koji se sada ili muči da ju dovrši ili da ju i on proda.

No, što god da bio razlog zašto nezavršene zgrade naružuju osječke ulice, rješenje ovoga problema se ne nazire. Naime, Zakon o građenju ograničava tek početak radova po izdanoj građevinskoj dozvoli na dvije godine. No, ne definira rok unutar kojega građevina mora biti završena. Što znači da, teoretski, može nezavršena egzistirati - zauvijek. Ili bar dok na bilo koji način ne počne ugrožavati sigurnost i zdravlje građana. Tada, naime, građevinska inspekcija ima nadležnost koja u ovakvim situacijama reagira na dojavu građana i može narediti njezino uklanjanje ili dodatno osiguravanje.


Komentari članka

Vezani članci

Rimac Automobili otvaraju u Hrvatskoj dva nova razvojna ureda i zapošljavaju mladi kadar

17.01.2018.

Uz podršku u kreiranju kurikuluma, kolege iz RA redovito drže predavanja na FERIT-u u sklopu nastave. Danas su to bili Matija Gracin (Head of Component Engineering - jedan od prvih zaposlenika firme i danas voditelj odjela koji ima skoro 100 inženjera)

Pijesak je vrlo tražena roba, a iznenadit će vas za što se sve koristi i tko ga najviše uvozi

16.01.2018.

Glavna je primjena pijeska ipak ona u građevinarstvu. I tu se nalazi razlog zašto su države Arapskog poluotoka prisiljene uvoziti pijesak. Pustinjski pijesak jednostavno je presitan, prefin i neprikladan za veliku većinu primjena u građevinarstvu

Gradnja u predstečaju računa na novi zajam do 24 mil. kn

29.12.2017.

Proces bi trebao otvoriti i prostor dokapitalizaciji te eventualnom strateškom partnerstvu, uz opciju preoblikovanja u dioničko društvo. Od kraja listopada tvrtki su blokirani svi računi, navodno s više od 100 mil. kn.

Plaće radnika u građevini trebale bi rasti 20 do 30 posto

19.12.2017.

U Njemačku odlazi najveći broj hrvatskih građevinaraca, budući da su tamo plaćeni i do četiri, pet puta bolje nego u Hrvatskoj. U sindikatima građevine može se čuti kako bi domaći radnici kod kuće ostali i za polovicu njemačke plaće

Uz poticaje Grada Osijeka proizvode u Orahovici, a izvoze na švedsko tržište

15.12.2017.

S obzirom na tržišne prilike, tvrtka je preuzela pogon, djelatnike, postrojenje i opremu od nekadašnjeg obrta Čelik Remont Orahovica, čime je nastavila njihovu 40 godina dugu tradiciju osnivajući podružnicu u Orahovici.

Tag cloud

  1. 1723 članka imaju tag hrvatska
  2. 1740 članka imaju tag turizam
  3. 1478 članka imaju tag financije
  4. 1134 članka imaju tag izvoz
  5. 725 članka imaju tag zapošljavanje
  6. 916 članka imaju tag poljoprivreda
  7. 878 članka imaju tag trgovina
  8. 622 članka imaju tag poduzetništvo
  9. 725 članka imaju tag investicije
  10. 896 članka imaju tag EU
  11. 817 članka imaju tag industrija
  12. 804 članka imaju tag ict
  13. 737 članka imaju tag menadžment
  14. 749 članka imaju tag svijet
  15. 908 članka imaju tag kriza
  16. 536 članka imaju tag maloprodaja
  17. 502 članka imaju tag marketing
  18. 466 članka imaju tag krediti
  19. 451 članka imaju tag tehnologija
  20. 292 članka imaju tag poticaji
  21. 438 članka imaju tag banke
  22. 381 članka imaju tag prehrambena industrija
  23. 418 članka imaju tag dzs
  24. 336 članka imaju tag malo i srednje poduzetništvo
  25. 383 članka imaju tag obrazovanje
  26. 367 članka imaju tag hnb
  27. 334 članka imaju tag gospodarstvo
  28. 216 članka imaju tag potpore
  29. 293 članka imaju tag hgk
  30. 266 članka imaju tag poduzetnici
  31. 274 članka imaju tag osijek
  32. 334 članka imaju tag energetika
  33. 294 članka imaju tag agrokor
  34. 339 članka imaju tag recesija
  35. 356 članka imaju tag vlada
  36. 279 članka imaju tag eu fondovi
  37. 264 članka imaju tag investicija
  38. 280 članka imaju tag rast
  39. 272 članka imaju tag hotelijerstvo
  40. 174 članka imaju tag edukacija