Prijava Registracija

Poduzetnički portal · Članak

Veličina slova: a A

09 Srp 2019

Poskupio najam apartmana, a vlasnici kukaju za gostima

Izvor: www.glas-slavonije.hr · Autor: Igor Mikulić  

Poskupio najam apartmana, a vlasnici kukaju za gostima

Dok privatni iznajmljivači na Jadranu kukaju zbog navodno znatno slabije popunjenosti apartmana u lipnju i na početku špice turističke sezone te nakon prvotnog poskupljenja počinju nuditi i popuste, a najveće hotelijerske kuće upozoravaju na stagnaciju ili pad broja gostiju u prvoj polovini ove godine, ministar turizma Gari Cappelli početkom prošloga tjedna iznio je službene brojke koje pokazuju kako je Hrvatsku u prvih šest mjeseci posjetilo oko sto tisuća gostiju više nego 2018. godine i da je broj noćenja veći za 600 tisuća.

Sve po planu

Konkretno, Cappelli je kazao kako je u prvom polugodištu Hrvatska zabilježila oko 6,5 milijuna dolazaka i 26 milijuna noćenja. "Dakle, sve je po planu, i u Istri i u ostalim dijelovima Jadrana", rekao je Cappelli, dodavši da očekuje poraste turističkih pokazatelja u ovoj godini za dva do tri posto.

Službeni podaci Hrvatske turističke zajednice pokazuju da je Hrvatsku u prvih šest mjeseci 2018. godine posjetilo 6,4 milijuna turista, koji su ostvarili 25,4 milijuna noćenja. Uz te podatke Mistarstvo turizma je također prošloga tjedna priopćilo podatak Hrvatske narodne banke da su prihodi od stranih turista u prvom tromjesečju ove godine veći 5,4 posto u odnosu prema istom razdoblju lani. Drugim riječima, tijekom siječnja, veljače i ožujka 2019. godine prihodi u turizmu od stranih gostiju iznosili su 475 milijuna eura, što je u odnosu prema istom razdoblju 2018. (450 milijuna eura) rast od 5,4 posto.

Direktor Hrvatske udruge turizma Veljko Ostojić, predstavljajući u petak publikaciju te udruge Turistički impuls Q2 2019 s trendovima u hrvatskom i europskom turizmu do kraja lipnja ove godine, kao i rezultate ankete koju je HUT sredinom lipnja proveo na uzorku od 15 turističkih kompanija, kazao je kako su turističke rezervacije za Hrvatsku za ovu godinu u hotelima, kampovima i apartmanskim naseljima sredinom lipnja bile od tri do sedam posto manje nego u lanjskom lipnju. Međutim, istaknuo je da bi godina mogla završiti kao lanjska uz uložene napore da se rezervacije i ostvare te intenziviranje marketinških i prodajnih aktivnosti. Ostojić je kazao kako su najveći izazovi za domaći turizam "usporavanja gospodarstva u Europi, što utječe na oprezniju potražnju turista, i dalje izrazito nepovoljno poslovno okruženje u Hrvatskoj za turizam, uz istodobne veće aktivnosti u konkurentskim zemljama za poboljšanje tog okruženja, sa snižavanjem stope PDV-a u primjerice Grčkoj, Austriji i Mađarskoj". Kako za sada nema naznaka da bismo u Hrvatskoj mogli imati sniženu stopu PDV-a, Ostojić je naglasio kako će i bez drugih važnih mjera koje bi mogle pridonijeti boljem poslovanju sektora hrvatski turizam stagnirati, "što je već primjetno ove godine" te smatra kako će i padati, "a to sigurno nitko ne želi". "Usporavanje rezervacija se nastavlja, posebno je to u Hrvatskoj u lipnju bilo vidljivo kod apartmanskih naselja, u koje se i najmanje ulagalo, a potom u kampovima pa hotelima. Ukupno gledano, najbrže se rezerviraju najbolji objekti u koje se najviše ulagalo u ponudu i kvalitetu, a kompanije koje su to činile su i najoptimističnije, ali važno je i kako će se i koliko rezervacija stvarno i ostvariti", kazao je Ostojić.

Vlasnici apartmana u Istri, našoj turistički najrazvijenijoj regiji, zabrinuti su. Glas Istre prenio je riječi iznajmljivačice iz Pješčane Uvale kod Pule, koja kaže da "ovako prazno nije bilo ni za vrijeme rata". "Imam deset apartmana i bavim se ovim poslom već 40 godina, kažem vam, nikad nije bilo lošije", kaže ta vlasnica apartmana. Slične se priče mogu čuti i iz Dalmacije, gdje u pojedinim turističkim mjestima privatni iznajmljivači tvrde da je sezona nikada gora.

Što je točno i kako je moguće da statistike pokazuju da turista do sada ove godine nije došlo manje nego lani, dok vlasnici smještaja te goste "ne vide"? Nekoliko je razloga za to. Prije svega u cijeloj Hrvatskoj znatno je povećan broj novih kreveta, posebice u privatnom smještaju. Problem je potom bio i s kišnim svibnjem, a možda i najbolje objašnjenje je da je Hrvatsku u prvih pola godine posjetilo više turista, iako ih na Jadranu "ne vide" jest činjenica da turisti sve više posjećuju kontinentalne dijelove zemlje. Pojedina područja, poput Zagreba, Zagorja, pa i Slavonije i Baranje, već nekoliko godina bilježe kontinuirani rast posjeta i noćenja.

Veljko Ostojić je za Glas Istre pojasnio kako je u prvoj polovini ove godine u Hrvatskoj registrirano više od sto tisuća novih kreveta - u hotelima 6400, u kampovima osam tisuća, a u privatnom smještaju čak 42 tisuće.
Više privatnih kreveta

Osim toga još je 45 tisuća novih kreveta u tzv. nekomercijalnom smještaju, što su vikendice, odnosno smještaj koji se načelno ne naplaćuje, ali također sudjeluje u turističkom prometu. Na taj način privatnih kreveta je zapravo 87 tisuća više nego lani. Ostojić tako rezimira da su nam kapaciteti u odnosu prema prošloj godini veći gotovo deset posto, "što je u godini snažnog povratka Turske, Grčke, Egipta i drugih, koji su nekoliko godina ‘mirovali‘, sada teško prodati". "Tržište će teško to moći progutati. Nama treba promjena u ukupnoj strukturi smještajnih kapaciteta. Treba poticati rast hotela, jer oni stvaraju puno višu dodanu vrijednost i efekte za lokalnu zajednicu, od veće zaposlenosti i duže sezone pa nadalje. Hoteli u Hrvatskoj rade 170 dana u godini, a kampovi 70-80 dana, privatni smještaj još kraće", naglasio je Ostojić.

Jedan od razloga manje rezervacije smještaja na Jadranu je i kišoviti svibanj. Itekako je važno i to što su vlasnici apartmana podigli cijene. Hina je objavila analizu Njuškala koja je pokazala da su cijene najma turističkih apartmana u lipnju bile od dva do osam posto više nego lani. Međutim, zbog slabijih rezervacija ovih su dana vlasnici apartmana počeli nuditi i znatne popuste.

lipanj
REZERVACIJA JE BILO MANJE NEGO LANI79

eura prosječna je cijena dnevnog najma apartmana u srednjoj Dalmaciji2 - 8

posto je bila u lipnju viša cijena najma turističkih apartmana nego lani

LOŠ OMJER
Hina je objavila analizu Njuškala koja je pokazala da su cijene najma turističkih apartmana u lipnju ove godine bile od dva do osam posto više nego lani, i to u svim priobalnim regijama. Prosječna dnevna cijena najma u Hrvatskoj za ovu sezonu bila je 67 eura, ili četiri eura viša, a najvišu prosječnu cijenu od 79 eura, ili šest eura više, nudili su u srednjoj Dalmaciji. “Prema podacima kojima raspolažemo, prosječna cijena najma turističkog apartmana izvan sezone u prosjeku iznosi 46 eura, što je 31 posto povoljnije nego u sezoni, tijekom koje se najviša prosječna cijena oglašava u srednjoj Dalmaciji. Njih slijedi Istra sa 72 eura, ili oko tri više nego lani, a potom Kvarner i Primorje s prosječnih 71 euro, ili euro više po danu najma”, ističu iz Njuškala.

Njihovi podaci pokazuju da se najmanje, prosječno oko 50 eura ili i manje, traži za dnevni najam apartmana u kontinentalnoj Hrvatskoj, dok je to u sjevernoj Dalmaciji oko 64 eura, a u južnoj 68 eura, pri čemu je vidljivo da su u svim regijama, osim u kontinentalnoj Hrvatskoj, prosječne cijene dnevnog najma za nekoliko eura više nego lani. Na kraju treba podsjetiti na podatak Hrvatske turističke zajednice kako posebice gosti iz istočne Europe koji dolaze u Hrvatsku najviše zamjeraju to što imamo vrlo loš omjer cijene i kvalitete.


Komentari članka

Vezani članci

Analiza turizma u Slavoniji: Broj privatnih kapaciteta raste četiri puta brže od broja gostiju

17.10.2019.

Većina informacija o Slavoniji u medijima ima negativnu konotaciju, od iseljavanja, zapuštenih sela do najezde komaraca i sl. Samo zbog komaraca u medijima Slavonci gube goste

Unatoč rastu broja oglasa, poslodavci sve teže do radnika

15.10.2019.

Od ukupnog broja objavljenih oglasa, njih 56 % odnosilo se na priobalne županije. Najviše oglašenih radnih pozicija, osim za Zagreb i Zagrebačku županiju (33 %), bilo je za Splitsko-dalmatinsku (20 %), Primorsko-goransku (12 %) te Istarsku županiju (11 %)

Turizam u Slavoniji ima odlične temelje, ali treba pomoć države

07.10.2019.

Turističko tržište traži nove proizvode, i to je prilika za Slavoniju, novu nerazvikanu destinaciju

Hrvatska od turizma lani zaradila 600 milijuna eura manje od dosadašnjih procjena

04.10.2019.

Prema novoj metodologiji izračuna u prvom polugodištu ove godine zarada je bila 2,7 milijardi eura, što je rast u odnosu na 2,55 milijardi eura koliko je ostvareno lani u istom razdoblju.

HNB objavio: Vanjski dug je veći, a zarada od turizma manja nego što se mislilo

03.10.2019.

HRVATSKA je godinama imala manje prihode od turizma nego što se mislilo pa su tako prošle godine oni bili za čak 600 milijuna eura ili za oko 4,5 milijardi kuna manji, pokazuju revidirani podaci Hrvatske narodne banke. Umjesto 10,1 milijardu eura, prihodi

Tag cloud

  1. 1945 članka imaju tag hrvatska
  2. 1972 članka imaju tag turizam
  3. 1551 članka imaju tag financije
  4. 1250 članka imaju tag izvoz
  5. 846 članka imaju tag zapošljavanje
  6. 982 članka imaju tag svijet
  7. 1011 članka imaju tag poljoprivreda
  8. 972 članka imaju tag trgovina
  9. 838 članka imaju tag investicije
  10. 684 članka imaju tag poduzetništvo
  11. 918 članka imaju tag ict
  12. 966 članka imaju tag EU
  13. 864 članka imaju tag industrija
  14. 770 članka imaju tag menadžment
  15. 571 članka imaju tag malo i srednje poduzetništvo
  16. 923 članka imaju tag kriza
  17. 588 članka imaju tag maloprodaja
  18. 550 članka imaju tag marketing
  19. 508 članka imaju tag tehnologija
  20. 489 članka imaju tag krediti
  21. 367 članka imaju tag poticaji
  22. 429 članka imaju tag obrazovanje
  23. 348 članka imaju tag eu fondovi
  24. 396 članka imaju tag prehrambena industrija
  25. 262 članka imaju tag potpore
  26. 439 članka imaju tag banke
  27. 347 članka imaju tag hotelijerstvo
  28. 380 članka imaju tag hnb
  29. 351 članka imaju tag gospodarstvo
  30. 422 članka imaju tag dzs
  31. 305 članka imaju tag osijek
  32. 333 članka imaju tag agrokor
  33. 300 članka imaju tag hgk
  34. 379 članka imaju tag vlada
  35. 346 članka imaju tag energetika
  36. 351 članka imaju tag porezi
  37. 269 članka imaju tag poduzetnici
  38. 341 članka imaju tag recesija
  39. 378 članka imaju tag BDP
  40. 267 članka imaju tag investicija