Prijava Registracija

Poduzetnički portal · Članak

Veličina slova: a A

26 Svi 2020

Tržište nekretnina "na čekanju"

Izvor: vijesti.hrt.hr · Autor: Ivanka Bukulin Zlatović/Dnevnik/IMS/I.Z./HRT  

Tržište nekretnina "na čekanju"

Do početka krize zbog koronavirusa tržište nekretnina bilo je u silovitom usponu. Cijene su dosegnule one iz 2008. Za oporavak nakon te krize trebalo je dugih 12 godina. Sada se mnogi boje da bi zbog koronavirusa i posljedica koje je ostavio na gospodarstvo cijene nekretnina mogle pasti, ali i da će se smanjiti broj kupoprodaja.

Luka prodaje stan u kojem trenutačno živi i kupuje veći. Zbog koronavirusa, ali i potresa u Zagrebu, činilo se da će cijene padati.

- Nekad se govorilo da su prodavatelji diktirali cijene, sada s obzirom na trenutno stanje priča se da će cijene diktirati kupci, međutim po oglasima i po trenutnim cijenama ja još uvijek ne vidim taj pad cijena, rekao je Luka Rašić.

I doista, cijene nekretnina još ne padaju, iako se neko vrijeme nije trgovalo. Sada se tržište pokrenulo, ali promet je manji nego prije pandemije.

- Trenutno za Slavoniju i Baranju da nema drastičnih, da je tržište stabilno, ništa nije promijenilo, naravno da će neko druće razdoblje pokazati koji su razmjeri eventualne štete, kazao je vlasnik agencije za nekretnine Krunoslav Šabić.

Tržište nekretnina, pokazalo je iskustvo, uvijek prati kretanje BDP-a, ali s tri mjeseca zakašnjenja. Usto, upitno je hoće li najesen biti novog kruga subvencioniranja stambenih kredita. Taj program trajao je četiri godine, a APN prema zakonu mora jedanput na godinu provesti natječaj, što je učinjeno u ožujku.

- S obzirom da sad vlada više ne postoji, da će na jesen biti nova vlada pitanje je da li će biti APN-a ili ne, o tome se špekuliralo, ali sad s novom vladom vidjet ćemo što će biti na jesen, istaknuo je vlasnik agencije za nekretnine Boro Vujović.

Neizvjesno je i hoće li se građani u ovakvim uvjetima upuštati u zaduživanje na duge staze. Već sada neke su banke počele odbijati klijente zaposlene u sektorima pogođenima posljedicama pandemije. A promijenio se odnos omjera zaloga na nekretnini.

- U zadnjih par godina kad smo išli kupovati stan od kojih 100.000 €, hipoteka je mogla biti 1:1, što znači ako vam banka procijeni nekretninu na 100.000 €, vi možete dobiti 100.000 € kredita. Međutim sada su se počele razlikovati jako kupoprodajna cijene i ono što banka procijenjuje, kazala je financijska savjetnica Ivona Mijatović Dautović.

Stručnajci vjeruju da će, ako i bude krize na tržištu nekretnina, ona biti blaža od krize koja je slijedila nakon 2008. Jer, kažu, nema viška neprodanih stanova, banke imaju novca, a građani ušteđevinu. Sigurno je da će zasad kupovati ili prodavati nekretnine onaj tko mora.


Komentari članka

Vezani članci

Evo gdje su u Hrvatskoj stanovi najskuplji, a gdje najjeftiniji

23.06.2020.

Očekivano, najskuplja građevinska zemljišta su na srednjem i južnom Jadranu, a 61 tamošnja lokalna jedinica bilježi medijalnu cijenu višu od 500 kuna po metru kvadratnom, dok ih je u 11 bila veća i od tisuću kuna.

Stalo tržište nekretnina

07.04.2020.

Prijave za državne subvencije za kupnju stanova gotovo da su jedino što se trenutačno događa na tržištu nekretnina. Epidemija i zagrebački potres za posljedicu imaju ono što se nikada do sada nije dogodilo - tržište nekretnina trenutačno ni ne postoji pa

Cijene stanova rastu osam posto, krediti šest, a ‘balona’ na tržištu – nema

20.02.2020.

Iako se financijski ciklus diže, kreditni potencijal ograničen je politikama banaka i zahtjevima HNB-a

Veliko istraživanje tržišta nekretnina otkrilo ozbiljan problem: Za kvadrat kuće na Jadranu može se kupiti 35 kvadrata na kontinentu

02.02.2020.

Ekonomski institut Zagreb objavio je drugo izdanje publikacije 'Pregled tržišta nekretnina Republike Hrvatske 2018' koja daje detaljan uvid u trendove na tržištu nekretnina na temelju službenih podataka o realiziranim transakcijama

Najma atraktivnih stanova tijekom predsjedanja u Zagrebu - nema

13.01.2020.

Hrvatsko preuzimanje šestomjesečnog rotirajućeg predsjedanja Vijećem Europske unije i početak predsjedanja prije koji dan nisu se odrazili na tržištu najma nekretnina u Zagrebu onako kako su mnogi očekivali, barem kad je riječ o atraktivnim stanovima u ce

Tag cloud

  1. 2017 članka imaju tag hrvatska
  2. 2075 članka imaju tag turizam
  3. 1572 članka imaju tag financije
  4. 1297 članka imaju tag izvoz
  5. 1076 članka imaju tag svijet
  6. 869 članka imaju tag zapošljavanje
  7. 1016 članka imaju tag trgovina
  8. 1048 članka imaju tag poljoprivreda
  9. 721 članka imaju tag malo i srednje poduzetništvo
  10. 863 članka imaju tag investicije
  11. 951 članka imaju tag ict
  12. 1003 članka imaju tag EU
  13. 696 članka imaju tag poduzetništvo
  14. 892 članka imaju tag industrija
  15. 789 članka imaju tag menadžment
  16. 933 članka imaju tag kriza
  17. 611 članka imaju tag maloprodaja
  18. 572 članka imaju tag marketing
  19. 398 članka imaju tag poticaji
  20. 505 članka imaju tag krediti
  21. 520 članka imaju tag tehnologija
  22. 441 članka imaju tag obrazovanje
  23. 282 članka imaju tag potpore
  24. 367 članka imaju tag hotelijerstvo
  25. 359 članka imaju tag eu fondovi
  26. 406 članka imaju tag prehrambena industrija
  27. 382 članka imaju tag porezi
  28. 361 članka imaju tag gospodarstvo
  29. 385 članka imaju tag hnb
  30. 439 članka imaju tag banke
  31. 314 članka imaju tag osijek
  32. 427 članka imaju tag dzs
  33. 312 članka imaju tag opg
  34. 334 članka imaju tag agrokor
  35. 239 članka imaju tag koronavirus
  36. 386 članka imaju tag vlada
  37. 304 članka imaju tag hgk
  38. 347 članka imaju tag energetika
  39. 394 članka imaju tag BDP
  40. 269 članka imaju tag poduzetnici