Prijava Registracija

Poduzetnički portal · Članak

Veličina slova: a A

06 Pro 2018

Turistički raj s pet zvjezdica: poznata hotelska kuća ulaže devet milijuna eura

Izvor: www.slobodnadalmacija.hr · Autor: Mišel Kalajžić  

Turistički raj s pet zvjezdica: poznata hotelska kuća ulaže devet milijuna eura

Vlasnik hotelskoga kompleksa na Puntamici, grupa Falkensteiner, priprema obnovu kampa Borik, koji će biti preuređen u potpuno novom konceptu i imat će pet zvjezdica te će biti najluksuzniji kamp u Zadru i jedan od najbolje opremljenih u Hrvatskoj, kažu iz ove hotelske kuće.

– Radi se o novijem konceptu kampa razine pet zvjezdica i u tom ga smislu i predstavljamo kao Premium City Camp s obzirom na specifičnu lokaciju, najbližu što može biti samom gradu, a što nam omogućuje da s ponudom na razini pet zvjezdica bude i otvoren svih 12 mjeseci u godini, što je svakako novost u tom obliku turizma. Kamp će imati i mali wellness te neke zatvorene sadržaje, pa će biti specifičan i u tom pogledu, a što je nama jako bitno s obzirom na to da je sama lokacija kampa do sada "tražila" dodatne sadržaje koji će postojati unutar turističkog naselja, s već spomenutom pogodnosti blizine gradskog središta – kaže Jasna Čurković, članica Uprave Falkensteiner hotela u jugoistočnoj Europi zadužena za financije.

Poznati stručnjak

– Projekt je razvijen zajedno s poznatim stručnjakom koji se do sada okušao na sličnim izradama koncepata, to je arhitekt master plana kampa Robert Bezdikian, koji je projektirao dosta kampova u Italiji i Hrvatskoj i ima odličnu reputaciju. Kamp će sadržavati ukupno 398 parcela (305 za kampere i 93 za mobilne kućice) na razini pet zvjezdica. ATP Projektiranje priprema detaljne arhitektonske planove, koji će biti koncipirani na način da će dio parcela biti za mobilne kućice, a ostali za kampere, u ukupnom omjeru koji dopuštaju uvjeti za kategorizaciju. Sadržaji, osim wellnessa i restorana, obuhvaćaju i vanjski bar, zatim bazene za odrasle i za djecu, igrališta za djecu, sve to povezano sa samoposlugom, tako da gosti imaju tzv. ekskluzivu supermarketa. Projekt, naravno, obuhvaća i sanitarne čvorove, otvorene i zatvorene, odnosno ljetne i zimske, te standardnu recepciju za takav oblik kampa, kao i posebnu prometnu povezanost za kampere, vodeći računa i o konceptu zelenila i recikliranju otpada, odnosno održivom razvoju – kaže Čurković, te naglašava:

– Jedna je od ključnih stvari što je kamp dio turističkog naselja Borik, koje 12 mjeseci u godini uvijek ima jedan otvoren hotel, tako da kamp unutar turističkog naselja može zimi ponuditi gostima i zatvorene sadržaje. Drugi je detalj što je kamp blizu grada, tako da gosti koji dolaze u predsezoni i posezoni imaju mogućnost posjetiti grad, a opet imaju mir i tišinu izvan sezone i, onoliko koliko im omogućava vrijeme, uživaju u šetnji, bave se sportom itd. Smatramo da su oni koji dolaze u kampove drugi profil gostiju, specifičniji od onih koji nam trenutno dolaze u destinaciju. Ti su gosti najčešće vrlo aktivni i vole se baviti sportom, odlaze na izlete i imaju aktivniji tip odmora, a oni će, sigurni smo, sve više i promovirati Zadar. Spremni su vidjeti što se događa u čitavoj destinaciji, a ne biti samo na jednome mjestu – ističe Čurković.

Procjene investicije na Boriku su oko devet milijuna eura, s tim što ona može iznositi i nešto više jer kad se radi o potpunoj rekonstrukciji, iznosi uvijek narastu. U Falkensteineru se nadaju da bi mogli do 1. lipnja iduće godine otvoriti sve sadržaje.

Naravno, cilj je 1. svibnja, ali uvijek bude nešto kašnjenja dok prođu svi nadzori i sve se potpuno prekontrolira.
– Kakav je status zemljišta na kojemu se obnavlja kamp, s obzirom na to da su se sada vodili sudski procesi oko njegova vlasništva s građanima? – pitali smo Čurković.

Sudski sporovi

– S obzirom na to da traju određeni sporovi koje vode fizičke osobe za svojim zahtjevima u tom dijelu, ne bih htjela to puno komentirati jer ti postupci traju. Međutim, treba reći da to nisu sporovi za vlasništvo, tako da u tom smislu mogu komentirati da mi nemamo problema s vlasništvom. Naime, prema Zakonu o turističkom zemljištu, vlasništvo zemljišta kampova koji nije procijenjen u temeljni kapital društva je vlasništvo Republike Hrvatske. I nove zakonske regulative koje su zadnjih mjeseci donosila ministarstva samo dodatno potvrđuju navedeno.

Radi se o obliku suvlasničke zajednice koja će se formirati između Borika d.o.o. i Republike Hrvatske, gdje je većinski vlasnik Republika Hrvatska, a mi smo korisnici turističke koncesije na 50 godina. Sporovi koje vode fizičke osobe su sporovi za naknadu ili restituciju i trajat će do samog završetka svih pravnih postupaka. Trenutno ne postoji ni jedna pravomoćna presuda, a radi se o sporovima koji obično duže traju i u tom smislu mi nismo stranka u postupku, nego Republika Hrvatska, i to nema utjecaja na ovaj posao. Ta je činjenica bila dodatni pozitivni moment i kroz Zakon o turističkom zemljištu i novijom regulativom, kojima je Republika Hrvatska omogućila da se vlasništvo kao takvo potvrdi tamo gdje može, a da sudski postupci za naknade i obeštećenja traju neovisno o tome. Kad se radila generalna rekonstrukcija turističkog naselja od 2002. do 2004. godine, kamp je samo malim dijelom bio obnovljen, najviše zbog toga što tadašnja zakonska forma nije omogućavala veća ulaganja, da bi 2012. godine stupio na snagu Zakon o turističkom zemljištu, ali tvrtka nije mogla tek tako provesti vrlo zahtjevnu obnovu, tako da se tek nakon sedam godina prikupljanja potrebne dokumentacije konačno sve privelo kraju, što se sretno poklopilo i s povoljnim trenutkom investiranja i osiguranja sredstava kod banaka.

Konačni je cilj čitavo turističko naselje dignuti na višu kategoriju u svim segmentima, što se do sada nije uspijevalo upravo zbog kampa. A sad će upravo novi kamp biti adut više u našoj ponudi na Boriku – zaključila je Jasna Čurković.


Komentari članka

Vezani članci

U Opatiji ove godine 8 posto više turista nego lani

22.03.2019.

U razdoblju od 1. siječnja do 17. ožujka na prostoru grada Opatije ostvareno je 80.700 noćenja i 36.000 dolazaka, što je 5 posto više noćenja i osam posto više dolazaka u odnosu na isti period lani

Albanci kroz humor preokrenuli negativan image u prvoklasnu turističku reklamu

20.03.2019.

U popularnoj kulturi, Albanija je opisana kao utočište za razbojnike, kriminalce i gangstere. Iako razumijemo da takva percepcija može biti dobra za filmove, kao što je Taken (2008., Oteta, hrv.prijevod, film '96 sati'), ona je potpuno neistinita! U stvar

Hrvatska interesantna kineskim turistima, ali nedostaju izravni letovi, bolji vizni režim

15.03.2019.

Hrvatska ima sve što traže kineski turisti, od kulturne, povijesne i prirodne baštine do autohtonosti, bogate gastronomije, folklora i modernih festivala, te ih se već ove godine očekuje mnogo više iako ostaju problemi vezani uz vizni režim, nedostatak iz

Kraljevstvo za čistačicu

14.03.2019.

Bolje su plaćene nego sveučilišni profesori, ali neće svatko da čisti. Da nije vrijednih Imoćanki i Vrgorčanki stanje u sezoni bi bilo užasno

"Kuhari su dobro plaćeni, a poslodavci najbolje žele zadržati na bilo koji način"

14.03.2019.

Kvalitetni kuhari su već zauzeti, a ostali se po meni premalo trude i premalo napreduju da bi mogli ozbiljnije raditi.

Tag cloud

  1. 1862 članka imaju tag hrvatska
  2. 1894 članka imaju tag turizam
  3. 1513 članka imaju tag financije
  4. 1202 članka imaju tag izvoz
  5. 814 članka imaju tag zapošljavanje
  6. 984 članka imaju tag poljoprivreda
  7. 943 članka imaju tag trgovina
  8. 812 članka imaju tag investicije
  9. 672 članka imaju tag poduzetništvo
  10. 900 članka imaju tag svijet
  11. 946 članka imaju tag EU
  12. 863 članka imaju tag ict
  13. 844 članka imaju tag industrija
  14. 757 članka imaju tag menadžment
  15. 919 članka imaju tag kriza
  16. 492 članka imaju tag malo i srednje poduzetništvo
  17. 567 članka imaju tag maloprodaja
  18. 535 članka imaju tag marketing
  19. 482 članka imaju tag krediti
  20. 485 članka imaju tag tehnologija
  21. 348 članka imaju tag poticaji
  22. 413 članka imaju tag obrazovanje
  23. 439 članka imaju tag banke
  24. 386 članka imaju tag prehrambena industrija
  25. 249 članka imaju tag potpore
  26. 420 članka imaju tag dzs
  27. 373 članka imaju tag hnb
  28. 343 članka imaju tag gospodarstvo
  29. 327 članka imaju tag eu fondovi
  30. 329 članka imaju tag hotelijerstvo
  31. 324 članka imaju tag agrokor
  32. 292 članka imaju tag osijek
  33. 298 članka imaju tag hgk
  34. 341 članka imaju tag energetika
  35. 269 članka imaju tag poduzetnici
  36. 369 članka imaju tag vlada
  37. 340 članka imaju tag recesija
  38. 330 članka imaju tag porezi
  39. 367 članka imaju tag BDP
  40. 266 članka imaju tag investicija