Prijava Registracija

Poduzetnički portal · Članak

Veličina slova: a A

03 Ruj 2009

Za milijardu eura u krizi niču novi elitni trgovački centri

Izvor: www.vecernji.hr · Autor: Jolanda Rak Šajn  

Za milijardu eura u krizi niču novi elitni trgovački centri

Za velike šoping formate u nas nema zime, potvrđuje i najava gradnje još jednog "najvećeg" šoping-centra u Hrvatskoj - Supernove Zagreb - koji će po broju zaposlenih, novosagrađenim kvadratima te ulaganjima od oko 250 milijuna eura biti megagrađevina poput West Gatea u Zaprešiću, čije je otvaranje predviđeno za 22. listopada.

Oba trgovačka centra najavljuju se kao najveći - West Gate, težak 270 milijuna eura, i na području regije. Kako god bilo, dok gradnja šoping-centara i te kako posustaje u Europi te će se, procjene su, zbog zamrzavanja tržišta kredita i teškoća u financiranju zbog krize u ovoj godini sagraditi do sedam milijuna kvadrata manje od planiranih, u Hrvatskoj se samo s osječkom Portanovom, brodskim Vendijem, požeškim Kauflandom, zaprešićkim West Gateom, Trigranitovim Arena Centrom te buzinskom Supernovom obećavaju novi trgovački kvadrati vrijedni više od milijardu eura. Pritom se ne računaju prehrambeni centri poput Konzuma, Bille, Plodina... ili specijalizirani trgovački centri poput Kike, Metroa..., što je najbolji dokaz da kapital, bio on domaćeg ili stranog podrijetla, ide tamo gdje može biti oplođen. Unatoč visokoj koncentraciji u Zagrebu te otprilike 110 kvadrata na 1000 stanovnika, Hrvatska, tvrde neki analitičari, debelo zaostaje za zemljama u regiji, a da bi dosegnula prosjek EU 25 (192 m2), nedostaje joj još oko 360.000 kvadrata kvalitetnog trgovačkog prostora. Čak dvije trećine tog "problema" riješit će West Gate i Supernova Zagreb, ukupno vrijedni 520 mil. eura ili oko četiri mlrd. kuna. No gradnjom ovim tempom, samo će hrvatska metropola na kraju 2011. imati oko 800.000 novih četvornih metara centara, što znači da će s postojećih 240.000 kvadrata, svaki stanovnik Zagreba imati svoja 1,3 kvadrata u trgovačkim centrima, što će tad biti mnogo više od prosjeka EU. Unatoč upozorenjima nekih stručnjaka i bankara da će Zagreb teško podnijeti tolik broj kvadrata, investitori i dalje ne sumnjaju u uspjeh jer "donose" nove brendove, popratne sadržaje i koncepciju.

Ekonomski analitičar Damir Novotny kaže da se takvi projekti planiraju nekoliko godina unaprijed na temelju procjena potreba za poslovnim i rezidencijalnim prostorima koji odgovaraju europskim standardima i za kojima bi se mogla kreirati međunarodna potražnja nakon što RH postane punopravna članica EU. Već pokrenuti projekti u tom smislu imaju svoju inerciju bez obzira na krizu, no velika je vjerojatnost da je globalna ekonomska kriza fundamentalna promjena koja će u budućnosti bitno smanjiti potražnju za poslovnim i trgovačkim prostorima u RH. - U tom smislu ne bi nas trebalo iznenaditi ako se u idućim godinama u nas dogodi slom tržišta nekretnina kakav smo vidjeli u drugim zemljama istočne Europe te u Italiji i Španjolskoj - odgovara Novotny.


Komentari članka

Vezani članci

Tržište nekretnina "na čekanju"

26.05.2020.

Do početka krize zbog koronavirusa tržište nekretnina bilo je u silovitom usponu. Cijene su dosegnule one iz 2008. Za oporavak nakon te krize trebalo je dugih 12 godina. Sada se mnogi boje da bi zbog koronavirusa i posljedica koje je ostavio na gospodarst

Potrošači biraju domaće ekoproizvode

24.05.2020.

Ekoproizvodi iz godine u godinu zauzimaju sve važnije mjesto u košarici potrošača, navode s portala Ja TRGOVAC i dodaju da hrvatski građani itekako prate taj globalni trend, pa ne iznenađuje da čak 99 % građana naše zemlje zna za ekološke (bio ili organsk

Cijene padaju, ljudi zbog krize i neizvjesnosti kupuju samo najnužnije

20.05.2020.

"Deflacija u 2020. godini je izgledna. Kriza izazvana koronavirusom predstavlja snažan udar na potrošnju, što se vidjelo i u vrijeme karantene, kada je malo toga radilo, a tu je i pad cijena nafte na svjetskom tržištu", kaže makroekonomist Goran Šaravanja

Trgovci ujedinjeni protiv Vlade: Neradna nedjelja nije dobra protuepidemijska mjera

17.05.2020.

Trgovci okupljeni u HUP-ovoj Udruzi trgovine smatraju kako odluka o neradnoj nedjelji nije adekvatna protuepidemijska mjera.

Obišli smo dućane i obrte prvi dan rada. Vlada olakšanje, optimizam, ali tu je i mala doza straha: Ljudi se ne pridržavaju mjera. Moraju biti odgovorniji!

27.04.2020.

Prvog dana rada dućana obišli smo u jutarnjim satima trgovine i obrtnike na zagrebačkoj Trešnjevci. Osjeća se veliko olakšanje, optimizam, ali i mala doza straha. Guži i redova nije bilo

Tag cloud

  1. 2005 članka imaju tag hrvatska
  2. 2052 članka imaju tag turizam
  3. 1569 članka imaju tag financije
  4. 1287 članka imaju tag izvoz
  5. 1065 članka imaju tag svijet
  6. 868 članka imaju tag zapošljavanje
  7. 1010 članka imaju tag trgovina
  8. 1041 članka imaju tag poljoprivreda
  9. 862 članka imaju tag investicije
  10. 948 članka imaju tag ict
  11. 707 članka imaju tag malo i srednje poduzetništvo
  12. 692 članka imaju tag poduzetništvo
  13. 993 članka imaju tag EU
  14. 890 članka imaju tag industrija
  15. 785 članka imaju tag menadžment
  16. 932 članka imaju tag kriza
  17. 608 članka imaju tag maloprodaja
  18. 568 članka imaju tag marketing
  19. 393 članka imaju tag poticaji
  20. 503 članka imaju tag krediti
  21. 520 članka imaju tag tehnologija
  22. 439 članka imaju tag obrazovanje
  23. 281 članka imaju tag potpore
  24. 363 članka imaju tag hotelijerstvo
  25. 357 članka imaju tag eu fondovi
  26. 404 članka imaju tag prehrambena industrija
  27. 360 članka imaju tag gospodarstvo
  28. 378 članka imaju tag porezi
  29. 439 članka imaju tag banke
  30. 314 članka imaju tag osijek
  31. 384 članka imaju tag hnb
  32. 427 članka imaju tag dzs
  33. 334 članka imaju tag agrokor
  34. 305 članka imaju tag opg
  35. 385 članka imaju tag vlada
  36. 302 članka imaju tag hgk
  37. 346 članka imaju tag energetika
  38. 394 članka imaju tag BDP
  39. 269 članka imaju tag poduzetnici
  40. 348 članka imaju tag recesija