Prijava Registracija

Poduzetnički portal · Članak

Veličina slova: a A

16 Pro 2008

Developeri očekuju rast cijena stanova

Izvor: www.tportal.hr · Autor: Z. Korda  

Developeri očekuju rast cijena stanova

Za razliku od većine ekonomskih analitičara koji očekuju pad cijena stanova, voditelji projekata u razvoju nekretnina (developeri) smatraju da za takvo nešto nema prostora zbog visokih troškova zemljišta i porasta troškova gradnje.

Predstavnici novoosnovane udruge poslodavaca voditelja projekata u razvoju nekretnina na današnjoj konferenciji za novinare govorili su o zabrinjavajućem stanju u poslovanju nekretninama u Hrvatskoj posebno se osvrnuvši na kretanje cijena stanova, otežano financiranje projekata i nove propise (Zakon o poljoprivrednom zemljištu, Zakon o golfu) koji se odnose na graditeljsku djelatnost.

Igor Oppenheim, predsjednik Udruge rekao je da je situacija dodatno pogoršana globalnom krizom i naglasio nužnost udruživanja gospodarstvenika ove djelatnosti. Zajedničkim nastupom kroz Udrugu, developeri će nastojati utjecati na središnju vlast i lokalnu upravu da se smanje visoki skriveni nameti i uklone pravne nesigurnosti koje otežavaju razvoj brojnih projekata. 'Ako se nešto hitno ne poduzme, u 2009. drastično će se smanjiti investiranje u nekretnine što će imati katastrofalne posljedice na cjelokupno gospodarstvo', naglasio je Oppenheim i zaključio da je radi zaštite poslovanja developera nužna intervencija Vlade, resornih ministarstava te lokalne uprave i smouprave.

Danijel Babić, član Izvršnog odbora udruge posebno se osvrnuo na nepovjerenje banaka i uvođenje strožih uvjeta financiranja projekata. Otežano financiranje za poslodavce znači zamrzavanje brojnih projekata i kontinuirano smanjenje ponude što će u konačnici rezultirati rastom cijena nekretnina. Zato developeri prognoziraju rast cijena novosagrađenih stanova u 2009. Osim smanjenja ponude, na rast cijena će, prema njihovu mišljenju, utjecati previsoka cijena zemljišta i visoki nameti na gradnju poput komunalne i vodne naknade.

Developeri smatraju da se rast cijena nekretnina može spriječiti aktivnijim utjecajem države na cijene zemlje kroz povećanje građevinskih zona i uvođenjem poreza na građevinsko zemljište.

Developeri su podržali jučer usvojeni Zakon o golfu, a još nemaju konačan stav o Zakonu o poljoprivrednom zemljištu.

Tagovi

developeri · golf · kriza · nekretnine · poljoprivredno zemljište

Ispiši članak

Komentari članka

Vezani članci

Vrijednost nekretnina: Premium adresa nije najvažnija stvar na svijetu

27.05.2026.

Zagreb ostaje investicijsko središte, obala lifestyle odredište, a vrijednost se seli s prestižnih adresa na mikrolokacije

Ivan Kovačić: Većina nekretnina prodanih u Zagrebu su investicije

08.05.2026.

Cijene nekretnina ubrzano rastu, a 70 posto prodanih nekretnina u Hrvatskoj plaćeno je u gotovini. Raste interes za luksuznim nekretninama, dok s druge strane prosječan radnik teško može kupiti stan od 50 ili 60 kvadrata. O stanju na tržištu nekretnina u

Kako AI umjesto otkaza potiče nova zapošljavanja u tvrtkama

08.05.2026.

Kod malih poduzetnika najčešća prepreka nije strah od AI-ja, nego od dodatnog troška, kaže Mario Ivić, vlasnik tvrtke Telum

Vodič za porez na nekretnine: Evo kako izbjeći visoke kazne

17.04.2026.

Druga je godina od uvođenja poreza na nekretnine, a vlasnici koji nisu prijavili svoje kuće i stanove riskiraju kazne od tisuću do 6630 eura.

Stižu nova pravila na tržištu nekretnina, evo što se sve mijenja

19.03.2026.

Vlada je u srijedu u sabor uputila prijedlog zakona o posredovanju u prometu nekretnina, kojim želi ojačati zaštitu korisnika usluga agencija za promet nekretnina, a njihovu djelatnost detaljnije i suvremenije urediti.

Tag cloud

  1. 2865 članka imaju tag turizam
  2. 1503 članka imaju tag malo i srednje poduzetništvo
  3. 2714 članka imaju tag hrvatska
  4. 1813 članka imaju tag svijet
  5. 1399 članka imaju tag ict
  6. 2006 članka imaju tag financije
  7. 1573 članka imaju tag poljoprivreda
  8. 541 članka imaju tag krediti
  9. 1658 članka imaju tag izvoz
  10. 1320 članka imaju tag trgovina
  11. 1346 članka imaju tag industrija
  12. 1252 članka imaju tag investicije
  13. 1081 članka imaju tag zapošljavanje
  14. 1081 članka imaju tag menadžment
  15. 696 članka imaju tag tehnologija
  16. 1184 članka imaju tag EU
  17. 871 članka imaju tag poduzetništvo
  18. 691 članka imaju tag opg
  19. 462 članka imaju tag BDP
  20. 362 članka imaju tag kompanije
  21. 793 članka imaju tag maloprodaja
  22. 556 članka imaju tag poticaji
  23. 710 članka imaju tag marketing
  24. 408 članka imaju tag potpore
  25. 520 članka imaju tag hotelijerstvo
  26. 458 članka imaju tag koronavirus
  27. 453 članka imaju tag start up
  28. 516 članka imaju tag eu fondovi
  29. 539 članka imaju tag porezi
  30. 965 članka imaju tag kriza
  31. 492 članka imaju tag gospodarstvo
  32. 365 članka imaju tag žensko poduzetništvo
  33. 437 članka imaju tag osijek
  34. 498 članka imaju tag prehrambena industrija
  35. 529 članka imaju tag obrazovanje
  36. 513 članka imaju tag dzs
  37. 453 članka imaju tag energetika
  38. 429 članka imaju tag vlada
  39. 418 članka imaju tag hnb
  40. 346 članka imaju tag hgk