Dogovorom ulagača i mještana do vila i malih obiteljskih hotela

Projekt je vrijedan 73,7 milijuna eura, a ulagačima jamči godišnju neto zaradu od najmanje 3,5 milijuna eura. Prvi je put javnosti predstavljen prije šest godina, no uglavnom zbog prostorno-planske dokumentacije koja ideji nije išla na ruku, umjesto realizacije još 2005. godine, konačni uvjeti, a i podrška neovisnih turističkih stručnjaka i Ministarstva turizma nekako su se posložili o šestoj obljetnici od prvoga predstavljanja javnosti, što znači da je i konačni početak gradnje vrlo blizu. Riječ je o turističkom kompleksu »Canavia Village« u gradnji u istočnom dijelu Konavala, na području mjesta Mikulići, u sklopu kojega je planirana gradnja deset obiteljskih hotela i aparthotela te 140 vila.

S ukupno 670 smještajnih jedinica kategoriziranih s četiri i pet zvjedica, buduće naselje bit će resort u skladu s konavoskim kulturno-povijesnim naslijeđem. Računa i na tamošnje poljoprivrednike budući da su ekonomski stručnjaci izračunali kako bi naselje godišnje otkupljivalo proizvode u vrijednosti od 11 milijuna kuna. »Ovdje je riječ o potpuno novom obliku razvoja turizma unutar kojega svoje interese pronalaze investitori u male obiteljske hotele, aparthotele i vile, te mještani mjesta«, rekao je Vjesniku autor ideje predstavljene prvi put početkom rujna 2003. i direktor turističkog kompleksa »Canavia Village« u izgradnji Antun Komaić. Prvi se put u Hrvatskoj, naime, kako kaže Komaić, realizira »Poduzetnička zona za malo obiteljsko poduzetništvo u turizmu«.

Unutar zone poduzetnici i vlasnici zemljišta na oko 30 hektara površine, koliko je predviđeno za naselje, su i suinvestitori projekta. Financiranje je, pak, predviđeno kroz kreditnu liniju Ministarstva turizma »Poticaj za uspjeh« kojom se stimulira gradnja obiteljskih hotela, a računa se i na europske fondove za razvoj ruralnih područja, za što je međutim potrebna kandidatura Općine Konavle.

»To se prije svega odnosi na visoke troškove uvođenja električne, vodovodne i odvodne mreže, te gradnje puteva unutar kompleksa«, ističe Komaić. Vlasnici zemljišta na površini predviđenoj za naselje do sada su, spomenimo, potpisali predugovore koji reguliraju sudjelovanje u vlasničkoj strukturi tvrtke, to jest naselja koje će biti spoj starinske i suvremene ruralne arhitekture. Koristit će se autohtoni materijali, te uz ostalo i tipični arhitektonski elementi (komin, pojat, vinica, gumno), što podrazumijeva i hortikulturno uređenje u skladu s ovim, po ljepoti krajobraza poznatim, područjem.

500 radnih mjesta
Uz naselje, u kojem se u 670 smještajnih jedinica (soba i apartmana) planira imati 1540 kreveta, izgradit će se i ugostiteljski objekti, trgovine i rekreacijski sadržaji. Osim što će Konavle dobiti na izvrsnosti turističke ponude, otvaraju se nova radna mjesta, najmanje pet stotina, naglašava Antun Komaić.