Prijava Registracija

Poduzetnički portal · Članak

Veličina slova: a A

11 Ruj 2012

Kako posluju osječki šoping centri?

Izvor: www.tportal.hr · Autor: Kruno Kartus  

Kako posluju osječki šoping centri?

Od otvorenja, Portanova i Avenue mall posluju u ulagački sušnoj regiji. U Osijeku nije pokrenuta nijedna veća investicija privrede, kao ni lokalne samouprave, a Vladine se jedino nastavljaju gradnjom cesta. Novih zapošljavanja ili rasta standarda naravno nema, jer se broj nezaposlenih godinama vrti oko 30 tisuća. U srpnju, kada dio radnika treba otići na sezonski posao, udio osječko-baranjskih nezaposlenih u hrvatskom apsolutu popeo se na 11 posto ili ravno 32.931 ljudi.

Tko ne radi, nema ni čime kupovati u trgovačkim centrima, međutim u Portanovi nas uvjeravaju da posao cvjeta, gotovo kao da obnova obuće i odjeće, modnih dodataka, tehnika i zabavni sadržaji predstavljaju neophodan dio recesijske svakodnevnice. Avenue mall krije podatke držeći se radije uhodane suradnje s medijima čije tekstove smije pregledati prije objave.

Maja Dorić iz marketinga Portanove tvrdi da je tvrtka Amplitudo d.o.o. vrlo zadovoljna ulaganjem u taj trgovački centar, koji žele razvijati kao 'jedini regionalni centar istočne Hrvatske'. S druge strane, GTC nekretnine istok d.o.o. koji je istovremeno s otvaranjem konkurentske Portanove, otvorio svoj Avenue mall, ne želi otkrivati nikakve podatke bez 'autorizacije finalnog teksta' tportala, na što uredništvo ne pristaje.

'Ukoliko nam niste u mogućnosti poslati kompletan tekst na uvid, ovog vam puta, nažalost, nećemo moći poslati traženo', kratko nam je odgovorila Kristina Olvić Petrović iz marketinga osječkog Avenue malla.

Prema riječima Maje Dorić, od otvorenja Portanove u Osijeku, ponudu centra upotpunjava više od desetak novih brandova, među kojima kao bitniji izdvaja H&M koji je u taj centar došao u travnju i nedavni dolazak New looka. Dorić kaže da je trenutna popunjenost lokala Portanove veća od 95 posto, što je otprilike kao i lani u ovo vrijeme, a skorašnjim dolaskom još nekoliko brandova zakupljenost bi se trebala povećati na 100 posto.

'U godini dana poslovanja, točnije u travnju ove godine, imali smo više od četiri milijuna posjetitelja. Od otvorenja pa do danas, kako se Portanova sve više integrirala u lokalnu zajednicu, tako je broj posjete rastao, kontinuirano kroz godinu i pol dana, tako se sada možemo pohvaliti porastom dnevne i vikend posjete. Ono što bismo dodatno istaknuli jest povećanje posjete stanovnika susjednih zemalja, prvenstveno Srbije i Bosne i Hercegovine', navodi Dorić.

Financijski pokazatelji Amplituda za prošlu, 2011. godinu, prema izvještaju podnesenom Fini, pokazuju godišnji gubitak od 1,7 milijuna kuna, što je deset puta više od gubitka u 2010. godini, kada je minus iznosio 173 tisuća kuna. Je li se ekonomska recesija odrazila na poslovanje tvrtke?

Dorić tvrdi da se ovaj gubitak javlja kao rezultat izgradnje Portanove, što je osnovna gospodarska aktivnost Amplituda tijekom 2010. godine, pa su svi rashodi teretili investiciju u tijeku.

'Otvaranjem centra 2011. godine, probnim radom te početkom dugogodišnjeg poslovanja i najma, došlo je do povećanih troškova poslovanja, a to je uobičajeno u navedenoj djelatnosti. To su uglavnom troškovi hladnog pogona, pojačane promidžbe, dodatnog osiguranja objekta i ostali troškovi koji se javljaju kod puštanja novog objekta u funkciju i značajni su za njegovo dugogodišnje funkcioniranje', naglasila je Dorić.

Osim toga, neke vrste troškova, za energiju, materijal za čišćenje i slično, dodaje Dorić, tek se stvarnim radom centra mogu dovesti u optimalni odnos i svesti na veličine koje su projektirane i planirane.

'Iz navedenih razloga tijekom 2011. godine troškovi poslovanja su veći nego ostvareni prihodi. S druge strane, kako je ekonomska recesija pogodila gotovo sva tržišta odnosno područja djelatnosti, zasigurno je ostavila traga i na trgovačkim centrima kako u Hrvatskoj, tako i u regiji. Utjecaj ekonomske krize osjetio se kod naših poslovnih rezultata, ali u značajno manjoj mjeri od spomenutih specifičnosti prve godine poslovanja trgovačkih centara regionalne veličine', zaključuje Dorić.

Premda ovakve podatke ni Avenue mall ne bi trebao skrivati od javnosti, mediji ih od GTC-a ne mogu dobiti na uobičajen način. Ta tvrtka zahtjeva pregled cijelog teksta u kojem se spominje ili obrađuje Avenue mall jer bi ga netko, izgleda, volio pregledati i izmijeniti prije objave, a to je vrlo neobično i neuobičajeno.

Zato možemo jedino navesti podatak iz financijskih izvještaja GTC nekretnine istok po kojem je ta tvrtka u 2011. godini imala gubitak od 44,9 milijuna kuna, što je više od deset puta više nego 2010, kada je izvijestila o 3,6 milijuna kuna minusa.

Izvjesna zatvorenost vlada i u Portanovi u kojoj se ne može doprijeti do stava predstavnika zakupaca. Kako nam je potvrdila Maja Dorić, osnovana je udruga zakupaca, ali odlučili su da neće komunicirati s medijima, pa je informacije o Portanovi moguće saznati isključivo putem marketinške službe.


Komentari članka

Vezani članci

Za trgovačke lance podaci o našim navikama su zlato

22.09.2014.

Glavno oružje su kartice lojalnosti. Prve je uvela Billa a rekorder sa 1,2 milijuna članova je MuliPlusCard

Kozmo četvrtu godinu za redom potvrdio status Poslodavac Partner

22.09.2014.

Kozmu je na svečanoj dodjeli uručen certifikat Poslodavac Partner za izvrsnost u upravljanju ljudskim resursima za 2014. ...

ODLIČNI REZULTATI Popularni modni lanac H&M otkrio koliko je povećao zaradu i na koji način

16.09.2014.

Švedski modni lanac Hennes & Mauritz (H&M), koji posluje i u Hrvatskoj, na kraju ljeta bilježi odlične poslovne rezultate. Gledajući na godišnjoj razini, prodaja je u kolovozu porasla za gotovo dvadeset posto.

Austrijanci u Riviera centar ulažu 120 milijuna eura

11.09.2014.

Na 120.000 kvadrata gradit će se hotel te trgovački, zdravstveni i ugostiteljski centri.Austrijski investitori u srijedu su u ...

Na online kupnju unutar EU plaća se hrvatski PDV

10.09.2014.

Ulaskom u EU, hrvatski građani dobili su ista prava kao i ostali Europljani što se kupnje preko interneta tiče.

Tag cloud

  1. 880 članka imaju tag turizam
  2. 683 članka imaju tag EU
  3. 730 članka imaju tag kriza
  4. 626 članka imaju tag financije
  5. 513 članka imaju tag poljoprivreda
  6. 265 članka imaju tag poduzetništvo
  7. 458 članka imaju tag trgovina
  8. 464 članka imaju tag izvoz
  9. 305 članka imaju tag zapošljavanje
  10. 433 članka imaju tag banke
  11. 423 članka imaju tag industrija
  12. 353 članka imaju tag krediti
  13. 403 članka imaju tag menadžment
  14. 265 članka imaju tag poduzetnici
  15. 333 članka imaju tag maloprodaja
  16. 313 članka imaju tag marketing
  17. 259 članka imaju tag investicije
  18. 317 članka imaju tag recesija
  19. 297 članka imaju tag hnb
  20. 262 članka imaju tag investicija
  21. 330 članka imaju tag dzs
  22. 157 članka imaju tag poticaji
  23. 283 članka imaju tag tehnologija
  24. 228 članka imaju tag projekt
  25. 146 članka imaju tag potpore
  26. 309 članka imaju tag istraživanje
  27. 305 članka imaju tag statistika
  28. 219 članka imaju tag proizvodnja
  29. 214 članka imaju tag projekti
  30. 254 članka imaju tag gospodarstvo
  31. 208 članka imaju tag hgk
  32. 194 članka imaju tag osijek
  33. 96 članka imaju tag seminar
  34. 253 članka imaju tag rast
  35. 149 članka imaju tag edukacija
  36. 262 članka imaju tag obrazovanje
  37. 117 članka imaju tag ministarstvo poljoprivrede
  38. 138 članka imaju tag hbor
  39. 70 članka imaju tag centar za poduzetništvo
  40. 156 članka imaju tag uvoz