Prijava Registracija

Poduzetnički portal · Članak

Veličina slova: a A

11 Ruj 2012

Kako posluju osječki šoping centri?

Izvor: www.tportal.hr · Autor: Kruno Kartus  

Kako posluju osječki šoping centri?

Od otvorenja, Portanova i Avenue mall posluju u ulagački sušnoj regiji. U Osijeku nije pokrenuta nijedna veća investicija privrede, kao ni lokalne samouprave, a Vladine se jedino nastavljaju gradnjom cesta. Novih zapošljavanja ili rasta standarda naravno nema, jer se broj nezaposlenih godinama vrti oko 30 tisuća. U srpnju, kada dio radnika treba otići na sezonski posao, udio osječko-baranjskih nezaposlenih u hrvatskom apsolutu popeo se na 11 posto ili ravno 32.931 ljudi.

Tko ne radi, nema ni čime kupovati u trgovačkim centrima, međutim u Portanovi nas uvjeravaju da posao cvjeta, gotovo kao da obnova obuće i odjeće, modnih dodataka, tehnika i zabavni sadržaji predstavljaju neophodan dio recesijske svakodnevnice. Avenue mall krije podatke držeći se radije uhodane suradnje s medijima čije tekstove smije pregledati prije objave.

Maja Dorić iz marketinga Portanove tvrdi da je tvrtka Amplitudo d.o.o. vrlo zadovoljna ulaganjem u taj trgovački centar, koji žele razvijati kao 'jedini regionalni centar istočne Hrvatske'. S druge strane, GTC nekretnine istok d.o.o. koji je istovremeno s otvaranjem konkurentske Portanove, otvorio svoj Avenue mall, ne želi otkrivati nikakve podatke bez 'autorizacije finalnog teksta' tportala, na što uredništvo ne pristaje.

'Ukoliko nam niste u mogućnosti poslati kompletan tekst na uvid, ovog vam puta, nažalost, nećemo moći poslati traženo', kratko nam je odgovorila Kristina Olvić Petrović iz marketinga osječkog Avenue malla.

Prema riječima Maje Dorić, od otvorenja Portanove u Osijeku, ponudu centra upotpunjava više od desetak novih brandova, među kojima kao bitniji izdvaja H&M koji je u taj centar došao u travnju i nedavni dolazak New looka. Dorić kaže da je trenutna popunjenost lokala Portanove veća od 95 posto, što je otprilike kao i lani u ovo vrijeme, a skorašnjim dolaskom još nekoliko brandova zakupljenost bi se trebala povećati na 100 posto.

'U godini dana poslovanja, točnije u travnju ove godine, imali smo više od četiri milijuna posjetitelja. Od otvorenja pa do danas, kako se Portanova sve više integrirala u lokalnu zajednicu, tako je broj posjete rastao, kontinuirano kroz godinu i pol dana, tako se sada možemo pohvaliti porastom dnevne i vikend posjete. Ono što bismo dodatno istaknuli jest povećanje posjete stanovnika susjednih zemalja, prvenstveno Srbije i Bosne i Hercegovine', navodi Dorić.

Financijski pokazatelji Amplituda za prošlu, 2011. godinu, prema izvještaju podnesenom Fini, pokazuju godišnji gubitak od 1,7 milijuna kuna, što je deset puta više od gubitka u 2010. godini, kada je minus iznosio 173 tisuća kuna. Je li se ekonomska recesija odrazila na poslovanje tvrtke?

Dorić tvrdi da se ovaj gubitak javlja kao rezultat izgradnje Portanove, što je osnovna gospodarska aktivnost Amplituda tijekom 2010. godine, pa su svi rashodi teretili investiciju u tijeku.

'Otvaranjem centra 2011. godine, probnim radom te početkom dugogodišnjeg poslovanja i najma, došlo je do povećanih troškova poslovanja, a to je uobičajeno u navedenoj djelatnosti. To su uglavnom troškovi hladnog pogona, pojačane promidžbe, dodatnog osiguranja objekta i ostali troškovi koji se javljaju kod puštanja novog objekta u funkciju i značajni su za njegovo dugogodišnje funkcioniranje', naglasila je Dorić.

Osim toga, neke vrste troškova, za energiju, materijal za čišćenje i slično, dodaje Dorić, tek se stvarnim radom centra mogu dovesti u optimalni odnos i svesti na veličine koje su projektirane i planirane.

'Iz navedenih razloga tijekom 2011. godine troškovi poslovanja su veći nego ostvareni prihodi. S druge strane, kako je ekonomska recesija pogodila gotovo sva tržišta odnosno područja djelatnosti, zasigurno je ostavila traga i na trgovačkim centrima kako u Hrvatskoj, tako i u regiji. Utjecaj ekonomske krize osjetio se kod naših poslovnih rezultata, ali u značajno manjoj mjeri od spomenutih specifičnosti prve godine poslovanja trgovačkih centara regionalne veličine', zaključuje Dorić.

Premda ovakve podatke ni Avenue mall ne bi trebao skrivati od javnosti, mediji ih od GTC-a ne mogu dobiti na uobičajen način. Ta tvrtka zahtjeva pregled cijelog teksta u kojem se spominje ili obrađuje Avenue mall jer bi ga netko, izgleda, volio pregledati i izmijeniti prije objave, a to je vrlo neobično i neuobičajeno.

Zato možemo jedino navesti podatak iz financijskih izvještaja GTC nekretnine istok po kojem je ta tvrtka u 2011. godini imala gubitak od 44,9 milijuna kuna, što je više od deset puta više nego 2010, kada je izvijestila o 3,6 milijuna kuna minusa.

Izvjesna zatvorenost vlada i u Portanovi u kojoj se ne može doprijeti do stava predstavnika zakupaca. Kako nam je potvrdila Maja Dorić, osnovana je udruga zakupaca, ali odlučili su da neće komunicirati s medijima, pa je informacije o Portanovi moguće saznati isključivo putem marketinške službe.


Komentari članka

Vezani članci

Voćarima jedva tri kune za jabuke, a trgovci traže 12

25.08.2016.

Berba će biti vrlo loša jer, osim što puno površina nije uopće u rodu – šteta je i 100-postotna, posljedice mraza vidljive su i kod plodova koji su ostali

Hrvatska IT tvrtka radnike plaća više od DM-a i svake godine diže im primanja

24.08.2016.

Najbolji hrvatski IT trgovac sprema se za širenje u BiH, Sloveniju i Austriju.Nakon HG Spota, Vemila i E plusa, titulu najvećeg ...

Naftaši Slavoncima isplatili prve milijune

23.08.2016.

Oko tri milijuna kuna naftne kompanije Ina i kanadski Vermilion Energy uplatile su na račune četrdesetak slavonskih općina u ...

Zadar postaje veliko gradilište: Na jesen kreću radovi vrijedni stotine milijuna kuna

22.08.2016.

Do 1. rujna trebala bi biti završena i projektna dokumentacija za najveću ovogodišnju investiciju u stanogradnju na prostoru ...

Todorićev konkurent u e-trgovinu uložio 5,58 mil. kuna

18.08.2016.

Češki Mall.cz, koji je lani potiho pokrenuo poslovanje u Hrvatskoj, u Sloveniji dobro posluje.Najveći strani izazivač ...

Tag cloud

  1. 1273 članka imaju tag hrvatska
  2. 1459 članka imaju tag turizam
  3. 1322 članka imaju tag financije
  4. 903 članka imaju tag izvoz
  5. 799 članka imaju tag poljoprivreda
  6. 830 članka imaju tag EU
  7. 560 članka imaju tag zapošljavanje
  8. 742 članka imaju tag trgovina
  9. 477 članka imaju tag poduzetništvo
  10. 723 članka imaju tag industrija
  11. 889 članka imaju tag kriza
  12. 682 članka imaju tag menadžment
  13. 523 članka imaju tag investicije
  14. 667 članka imaju tag ict
  15. 565 članka imaju tag svijet
  16. 478 članka imaju tag maloprodaja
  17. 434 članka imaju tag krediti
  18. 453 članka imaju tag marketing
  19. 438 članka imaju tag banke
  20. 378 članka imaju tag tehnologija
  21. 241 članka imaju tag poticaji
  22. 405 članka imaju tag dzs
  23. 351 članka imaju tag hnb
  24. 350 članka imaju tag obrazovanje
  25. 314 članka imaju tag gospodarstvo
  26. 198 članka imaju tag potpore
  27. 266 članka imaju tag poduzetnici
  28. 272 članka imaju tag hgk
  29. 337 članka imaju tag recesija
  30. 302 članka imaju tag prehrambena industrija
  31. 246 članka imaju tag osijek
  32. 263 članka imaju tag investicija
  33. 294 članka imaju tag energetika
  34. 328 članka imaju tag vlada
  35. 270 članka imaju tag rast
  36. 229 članka imaju tag projekt
  37. 228 članka imaju tag proizvodnja
  38. 310 članka imaju tag istraživanje
  39. 169 članka imaju tag edukacija
  40. 307 članka imaju tag statistika