Prijava Registracija

Poduzetnički portal · Članak

Veličina slova: a A

11 Ruj 2012

Kako posluju osječki šoping centri?

Izvor: www.tportal.hr · Autor: Kruno Kartus  

Kako posluju osječki šoping centri?

Od otvorenja, Portanova i Avenue mall posluju u ulagački sušnoj regiji. U Osijeku nije pokrenuta nijedna veća investicija privrede, kao ni lokalne samouprave, a Vladine se jedino nastavljaju gradnjom cesta. Novih zapošljavanja ili rasta standarda naravno nema, jer se broj nezaposlenih godinama vrti oko 30 tisuća. U srpnju, kada dio radnika treba otići na sezonski posao, udio osječko-baranjskih nezaposlenih u hrvatskom apsolutu popeo se na 11 posto ili ravno 32.931 ljudi.

Tko ne radi, nema ni čime kupovati u trgovačkim centrima, međutim u Portanovi nas uvjeravaju da posao cvjeta, gotovo kao da obnova obuće i odjeće, modnih dodataka, tehnika i zabavni sadržaji predstavljaju neophodan dio recesijske svakodnevnice. Avenue mall krije podatke držeći se radije uhodane suradnje s medijima čije tekstove smije pregledati prije objave.

Maja Dorić iz marketinga Portanove tvrdi da je tvrtka Amplitudo d.o.o. vrlo zadovoljna ulaganjem u taj trgovački centar, koji žele razvijati kao 'jedini regionalni centar istočne Hrvatske'. S druge strane, GTC nekretnine istok d.o.o. koji je istovremeno s otvaranjem konkurentske Portanove, otvorio svoj Avenue mall, ne želi otkrivati nikakve podatke bez 'autorizacije finalnog teksta' tportala, na što uredništvo ne pristaje.

'Ukoliko nam niste u mogućnosti poslati kompletan tekst na uvid, ovog vam puta, nažalost, nećemo moći poslati traženo', kratko nam je odgovorila Kristina Olvić Petrović iz marketinga osječkog Avenue malla.

Prema riječima Maje Dorić, od otvorenja Portanove u Osijeku, ponudu centra upotpunjava više od desetak novih brandova, među kojima kao bitniji izdvaja H&M koji je u taj centar došao u travnju i nedavni dolazak New looka. Dorić kaže da je trenutna popunjenost lokala Portanove veća od 95 posto, što je otprilike kao i lani u ovo vrijeme, a skorašnjim dolaskom još nekoliko brandova zakupljenost bi se trebala povećati na 100 posto.

'U godini dana poslovanja, točnije u travnju ove godine, imali smo više od četiri milijuna posjetitelja. Od otvorenja pa do danas, kako se Portanova sve više integrirala u lokalnu zajednicu, tako je broj posjete rastao, kontinuirano kroz godinu i pol dana, tako se sada možemo pohvaliti porastom dnevne i vikend posjete. Ono što bismo dodatno istaknuli jest povećanje posjete stanovnika susjednih zemalja, prvenstveno Srbije i Bosne i Hercegovine', navodi Dorić.

Financijski pokazatelji Amplituda za prošlu, 2011. godinu, prema izvještaju podnesenom Fini, pokazuju godišnji gubitak od 1,7 milijuna kuna, što je deset puta više od gubitka u 2010. godini, kada je minus iznosio 173 tisuća kuna. Je li se ekonomska recesija odrazila na poslovanje tvrtke?

Dorić tvrdi da se ovaj gubitak javlja kao rezultat izgradnje Portanove, što je osnovna gospodarska aktivnost Amplituda tijekom 2010. godine, pa su svi rashodi teretili investiciju u tijeku.

'Otvaranjem centra 2011. godine, probnim radom te početkom dugogodišnjeg poslovanja i najma, došlo je do povećanih troškova poslovanja, a to je uobičajeno u navedenoj djelatnosti. To su uglavnom troškovi hladnog pogona, pojačane promidžbe, dodatnog osiguranja objekta i ostali troškovi koji se javljaju kod puštanja novog objekta u funkciju i značajni su za njegovo dugogodišnje funkcioniranje', naglasila je Dorić.

Osim toga, neke vrste troškova, za energiju, materijal za čišćenje i slično, dodaje Dorić, tek se stvarnim radom centra mogu dovesti u optimalni odnos i svesti na veličine koje su projektirane i planirane.

'Iz navedenih razloga tijekom 2011. godine troškovi poslovanja su veći nego ostvareni prihodi. S druge strane, kako je ekonomska recesija pogodila gotovo sva tržišta odnosno područja djelatnosti, zasigurno je ostavila traga i na trgovačkim centrima kako u Hrvatskoj, tako i u regiji. Utjecaj ekonomske krize osjetio se kod naših poslovnih rezultata, ali u značajno manjoj mjeri od spomenutih specifičnosti prve godine poslovanja trgovačkih centara regionalne veličine', zaključuje Dorić.

Premda ovakve podatke ni Avenue mall ne bi trebao skrivati od javnosti, mediji ih od GTC-a ne mogu dobiti na uobičajen način. Ta tvrtka zahtjeva pregled cijelog teksta u kojem se spominje ili obrađuje Avenue mall jer bi ga netko, izgleda, volio pregledati i izmijeniti prije objave, a to je vrlo neobično i neuobičajeno.

Zato možemo jedino navesti podatak iz financijskih izvještaja GTC nekretnine istok po kojem je ta tvrtka u 2011. godini imala gubitak od 44,9 milijuna kuna, što je više od deset puta više nego 2010, kada je izvijestila o 3,6 milijuna kuna minusa.

Izvjesna zatvorenost vlada i u Portanovi u kojoj se ne može doprijeti do stava predstavnika zakupaca. Kako nam je potvrdila Maja Dorić, osnovana je udruga zakupaca, ali odlučili su da neće komunicirati s medijima, pa je informacije o Portanovi moguće saznati isključivo putem marketinške službe.


Komentari članka

Vezani članci

Bračni par ostao bez posla pa otvorio hostel u Gundulićevoj

28.04.2016.

'Najprije smo vidjeli prostor, a onda dobili ideju što bismo otvorili, kaže Jelena Budimičić.Da su Osječani itekako motivirani ...

Lanci naknadama "gule do kože": Rabat trgovaca u cijeni proizvoda 30 do čak 80 posto

27.04.2016.

Nije država, odnosno njeni visoki nameti, kažu proizvođači, toliko kriva za skupe proizvode u trgovinama, koliko su to nameti ...

'Robot' i 'Brodomerkur' gube bitku s velikim centrima

26.04.2016.

Smanjen obujam posla, milijunski minusi, kao i iz godine u godinu sve manji broj zaposlenika...Premda se broj prodavaonica ...

Otvorena prva rent-a-car tvrtka sa sjedištem u Osijeku

24.04.2016.

NOVA PONUDA ŠKOJO GRUPE Riječ je o tvrtki Pulse Rent-a-Car, novoj članici Škojo Grupe iz djelatnosti iznajmljivanja automobila.

Svi su osjetljivi na vlasništvo i zemlju - u piškorevačkoj je komasaciji čak i krv pala

21.04.2016.

PRVA KOMASACIJA U RH VELIKI JE ISPIT ZA DRŽAVU Problem je što se naši zakoni donose u Zagrebu, a na terenu je stanje sasvim drugačije, kaže Lović

Tag cloud

  1. 1337 članka imaju tag turizam
  2. 1102 članka imaju tag hrvatska
  3. 1251 članka imaju tag financije
  4. 825 članka imaju tag izvoz
  5. 812 članka imaju tag EU
  6. 743 članka imaju tag poljoprivreda
  7. 703 članka imaju tag trgovina
  8. 513 članka imaju tag zapošljavanje
  9. 444 članka imaju tag poduzetništvo
  10. 684 članka imaju tag industrija
  11. 876 članka imaju tag kriza
  12. 659 članka imaju tag menadžment
  13. 473 članka imaju tag investicije
  14. 608 članka imaju tag ict
  15. 496 članka imaju tag svijet
  16. 467 članka imaju tag maloprodaja
  17. 427 članka imaju tag krediti
  18. 430 članka imaju tag marketing
  19. 438 članka imaju tag banke
  20. 400 članka imaju tag dzs
  21. 225 članka imaju tag poticaji
  22. 346 članka imaju tag hnb
  23. 345 članka imaju tag tehnologija
  24. 309 članka imaju tag gospodarstvo
  25. 265 članka imaju tag poduzetnici
  26. 337 članka imaju tag obrazovanje
  27. 182 članka imaju tag potpore
  28. 337 članka imaju tag recesija
  29. 260 članka imaju tag hgk
  30. 237 članka imaju tag osijek
  31. 263 članka imaju tag investicija
  32. 274 članka imaju tag prehrambena industrija
  33. 320 članka imaju tag vlada
  34. 281 članka imaju tag energetika
  35. 265 članka imaju tag rast
  36. 229 članka imaju tag projekt
  37. 310 članka imaju tag istraživanje
  38. 227 članka imaju tag proizvodnja
  39. 168 članka imaju tag edukacija
  40. 306 članka imaju tag statistika