Prijava Registracija

Poduzetnički portal · Članak

Veličina slova: a A

11 Ruj 2012

Kako posluju osječki šoping centri?

Izvor: www.tportal.hr · Autor: Kruno Kartus  

Kako posluju osječki šoping centri?

Od otvorenja, Portanova i Avenue mall posluju u ulagački sušnoj regiji. U Osijeku nije pokrenuta nijedna veća investicija privrede, kao ni lokalne samouprave, a Vladine se jedino nastavljaju gradnjom cesta. Novih zapošljavanja ili rasta standarda naravno nema, jer se broj nezaposlenih godinama vrti oko 30 tisuća. U srpnju, kada dio radnika treba otići na sezonski posao, udio osječko-baranjskih nezaposlenih u hrvatskom apsolutu popeo se na 11 posto ili ravno 32.931 ljudi.

Tko ne radi, nema ni čime kupovati u trgovačkim centrima, međutim u Portanovi nas uvjeravaju da posao cvjeta, gotovo kao da obnova obuće i odjeće, modnih dodataka, tehnika i zabavni sadržaji predstavljaju neophodan dio recesijske svakodnevnice. Avenue mall krije podatke držeći se radije uhodane suradnje s medijima čije tekstove smije pregledati prije objave.

Maja Dorić iz marketinga Portanove tvrdi da je tvrtka Amplitudo d.o.o. vrlo zadovoljna ulaganjem u taj trgovački centar, koji žele razvijati kao 'jedini regionalni centar istočne Hrvatske'. S druge strane, GTC nekretnine istok d.o.o. koji je istovremeno s otvaranjem konkurentske Portanove, otvorio svoj Avenue mall, ne želi otkrivati nikakve podatke bez 'autorizacije finalnog teksta' tportala, na što uredništvo ne pristaje.

'Ukoliko nam niste u mogućnosti poslati kompletan tekst na uvid, ovog vam puta, nažalost, nećemo moći poslati traženo', kratko nam je odgovorila Kristina Olvić Petrović iz marketinga osječkog Avenue malla.

Prema riječima Maje Dorić, od otvorenja Portanove u Osijeku, ponudu centra upotpunjava više od desetak novih brandova, među kojima kao bitniji izdvaja H&M koji je u taj centar došao u travnju i nedavni dolazak New looka. Dorić kaže da je trenutna popunjenost lokala Portanove veća od 95 posto, što je otprilike kao i lani u ovo vrijeme, a skorašnjim dolaskom još nekoliko brandova zakupljenost bi se trebala povećati na 100 posto.

'U godini dana poslovanja, točnije u travnju ove godine, imali smo više od četiri milijuna posjetitelja. Od otvorenja pa do danas, kako se Portanova sve više integrirala u lokalnu zajednicu, tako je broj posjete rastao, kontinuirano kroz godinu i pol dana, tako se sada možemo pohvaliti porastom dnevne i vikend posjete. Ono što bismo dodatno istaknuli jest povećanje posjete stanovnika susjednih zemalja, prvenstveno Srbije i Bosne i Hercegovine', navodi Dorić.

Financijski pokazatelji Amplituda za prošlu, 2011. godinu, prema izvještaju podnesenom Fini, pokazuju godišnji gubitak od 1,7 milijuna kuna, što je deset puta više od gubitka u 2010. godini, kada je minus iznosio 173 tisuća kuna. Je li se ekonomska recesija odrazila na poslovanje tvrtke?

Dorić tvrdi da se ovaj gubitak javlja kao rezultat izgradnje Portanove, što je osnovna gospodarska aktivnost Amplituda tijekom 2010. godine, pa su svi rashodi teretili investiciju u tijeku.

'Otvaranjem centra 2011. godine, probnim radom te početkom dugogodišnjeg poslovanja i najma, došlo je do povećanih troškova poslovanja, a to je uobičajeno u navedenoj djelatnosti. To su uglavnom troškovi hladnog pogona, pojačane promidžbe, dodatnog osiguranja objekta i ostali troškovi koji se javljaju kod puštanja novog objekta u funkciju i značajni su za njegovo dugogodišnje funkcioniranje', naglasila je Dorić.

Osim toga, neke vrste troškova, za energiju, materijal za čišćenje i slično, dodaje Dorić, tek se stvarnim radom centra mogu dovesti u optimalni odnos i svesti na veličine koje su projektirane i planirane.

'Iz navedenih razloga tijekom 2011. godine troškovi poslovanja su veći nego ostvareni prihodi. S druge strane, kako je ekonomska recesija pogodila gotovo sva tržišta odnosno područja djelatnosti, zasigurno je ostavila traga i na trgovačkim centrima kako u Hrvatskoj, tako i u regiji. Utjecaj ekonomske krize osjetio se kod naših poslovnih rezultata, ali u značajno manjoj mjeri od spomenutih specifičnosti prve godine poslovanja trgovačkih centara regionalne veličine', zaključuje Dorić.

Premda ovakve podatke ni Avenue mall ne bi trebao skrivati od javnosti, mediji ih od GTC-a ne mogu dobiti na uobičajen način. Ta tvrtka zahtjeva pregled cijelog teksta u kojem se spominje ili obrađuje Avenue mall jer bi ga netko, izgleda, volio pregledati i izmijeniti prije objave, a to je vrlo neobično i neuobičajeno.

Zato možemo jedino navesti podatak iz financijskih izvještaja GTC nekretnine istok po kojem je ta tvrtka u 2011. godini imala gubitak od 44,9 milijuna kuna, što je više od deset puta više nego 2010, kada je izvijestila o 3,6 milijuna kuna minusa.

Izvjesna zatvorenost vlada i u Portanovi u kojoj se ne može doprijeti do stava predstavnika zakupaca. Kako nam je potvrdila Maja Dorić, osnovana je udruga zakupaca, ali odlučili su da neće komunicirati s medijima, pa je informacije o Portanovi moguće saznati isključivo putem marketinške službe.


Komentari članka

Vezani članci

Izvoz hrvatskih proizvoda Lidl lani udvostručio, na 5,7 mil. eura

26.01.2015.

Spar Mađarska na svoje je police uvrstio i osam proizvoda PIK-a Vrbovec, dobavljači iz RH kroz Metro izvoze u 15 zemalja.Izvoz ...

Svijet keksa u Osijeku

25.01.2015.

Odnedavno je u Osijeku zaživjela još jedna poduzetnička ideja. Riječ je online platformi koja okuplja međunarodne aktere u industrij keksa te im ponuditi informacije i prostor kako bi lakše i efikasnije ciljali svoja tržišta

Proizvodnja mesa pojeftinila 20 – 40 posto, trgovci drže cijene

22.01.2015.

Trgovci su jedini u Hrvatskoj imali koristi od sankcija Rusiji. Na mesu su zaradili velik novac, potvrđuju nam naši ...

Ulaganjem u zaposlenike do 10% rasta

22.01.2015.

Domaći lanac drogerija Kozmo ovu će godinu pamtiti po izvrsnim poslovnim rezultatima. U odnosu na 2013. ostvarili su rast od ...

Porezna uprava kreće u pojačani nadzor nad pekarima, te trgovcima mesom, voćem i povrćem

21.01.2015.

Iz Porezne uprave danas su najavili kako će u sklopu redovnih nadzornih aktivnosti ovlašteni službenici provoditi pojačane ...

Tag cloud

  1. 964 članka imaju tag turizam
  2. 849 članka imaju tag financije
  3. 727 članka imaju tag EU
  4. 763 članka imaju tag kriza
  5. 573 članka imaju tag poljoprivreda
  6. 526 članka imaju tag trgovina
  7. 295 članka imaju tag poduzetništvo
  8. 523 članka imaju tag izvoz
  9. 324 članka imaju tag zapošljavanje
  10. 496 članka imaju tag industrija
  11. 460 članka imaju tag menadžment
  12. 438 članka imaju tag banke
  13. 373 članka imaju tag krediti
  14. 373 članka imaju tag maloprodaja
  15. 348 članka imaju tag marketing
  16. 265 članka imaju tag poduzetnici
  17. 283 članka imaju tag investicije
  18. 321 članka imaju tag recesija
  19. 306 članka imaju tag hnb
  20. 343 članka imaju tag dzs
  21. 173 članka imaju tag poticaji
  22. 262 članka imaju tag investicija
  23. 293 članka imaju tag tehnologija
  24. 152 članka imaju tag potpore
  25. 229 članka imaju tag projekt
  26. 227 članka imaju tag hgk
  27. 309 članka imaju tag istraživanje
  28. 266 članka imaju tag gospodarstvo
  29. 370 članka imaju tag hrvatska
  30. 204 članka imaju tag osijek
  31. 361 članka imaju tag ict
  32. 305 članka imaju tag statistika
  33. 220 članka imaju tag proizvodnja
  34. 214 članka imaju tag projekti
  35. 253 članka imaju tag rast
  36. 96 članka imaju tag seminar
  37. 155 članka imaju tag edukacija
  38. 274 članka imaju tag obrazovanje
  39. 117 članka imaju tag ministarstvo poljoprivrede
  40. 143 članka imaju tag hbor