Prijava Registracija

Poduzetnički portal · Članak

Veličina slova: a A

11 Ruj 2012

Kako posluju osječki šoping centri?

Izvor: www.tportal.hr · Autor: Kruno Kartus  

Kako posluju osječki šoping centri?

Od otvorenja, Portanova i Avenue mall posluju u ulagački sušnoj regiji. U Osijeku nije pokrenuta nijedna veća investicija privrede, kao ni lokalne samouprave, a Vladine se jedino nastavljaju gradnjom cesta. Novih zapošljavanja ili rasta standarda naravno nema, jer se broj nezaposlenih godinama vrti oko 30 tisuća. U srpnju, kada dio radnika treba otići na sezonski posao, udio osječko-baranjskih nezaposlenih u hrvatskom apsolutu popeo se na 11 posto ili ravno 32.931 ljudi.

Tko ne radi, nema ni čime kupovati u trgovačkim centrima, međutim u Portanovi nas uvjeravaju da posao cvjeta, gotovo kao da obnova obuće i odjeće, modnih dodataka, tehnika i zabavni sadržaji predstavljaju neophodan dio recesijske svakodnevnice. Avenue mall krije podatke držeći se radije uhodane suradnje s medijima čije tekstove smije pregledati prije objave.

Maja Dorić iz marketinga Portanove tvrdi da je tvrtka Amplitudo d.o.o. vrlo zadovoljna ulaganjem u taj trgovački centar, koji žele razvijati kao 'jedini regionalni centar istočne Hrvatske'. S druge strane, GTC nekretnine istok d.o.o. koji je istovremeno s otvaranjem konkurentske Portanove, otvorio svoj Avenue mall, ne želi otkrivati nikakve podatke bez 'autorizacije finalnog teksta' tportala, na što uredništvo ne pristaje.

'Ukoliko nam niste u mogućnosti poslati kompletan tekst na uvid, ovog vam puta, nažalost, nećemo moći poslati traženo', kratko nam je odgovorila Kristina Olvić Petrović iz marketinga osječkog Avenue malla.

Prema riječima Maje Dorić, od otvorenja Portanove u Osijeku, ponudu centra upotpunjava više od desetak novih brandova, među kojima kao bitniji izdvaja H&M koji je u taj centar došao u travnju i nedavni dolazak New looka. Dorić kaže da je trenutna popunjenost lokala Portanove veća od 95 posto, što je otprilike kao i lani u ovo vrijeme, a skorašnjim dolaskom još nekoliko brandova zakupljenost bi se trebala povećati na 100 posto.

'U godini dana poslovanja, točnije u travnju ove godine, imali smo više od četiri milijuna posjetitelja. Od otvorenja pa do danas, kako se Portanova sve više integrirala u lokalnu zajednicu, tako je broj posjete rastao, kontinuirano kroz godinu i pol dana, tako se sada možemo pohvaliti porastom dnevne i vikend posjete. Ono što bismo dodatno istaknuli jest povećanje posjete stanovnika susjednih zemalja, prvenstveno Srbije i Bosne i Hercegovine', navodi Dorić.

Financijski pokazatelji Amplituda za prošlu, 2011. godinu, prema izvještaju podnesenom Fini, pokazuju godišnji gubitak od 1,7 milijuna kuna, što je deset puta više od gubitka u 2010. godini, kada je minus iznosio 173 tisuća kuna. Je li se ekonomska recesija odrazila na poslovanje tvrtke?

Dorić tvrdi da se ovaj gubitak javlja kao rezultat izgradnje Portanove, što je osnovna gospodarska aktivnost Amplituda tijekom 2010. godine, pa su svi rashodi teretili investiciju u tijeku.

'Otvaranjem centra 2011. godine, probnim radom te početkom dugogodišnjeg poslovanja i najma, došlo je do povećanih troškova poslovanja, a to je uobičajeno u navedenoj djelatnosti. To su uglavnom troškovi hladnog pogona, pojačane promidžbe, dodatnog osiguranja objekta i ostali troškovi koji se javljaju kod puštanja novog objekta u funkciju i značajni su za njegovo dugogodišnje funkcioniranje', naglasila je Dorić.

Osim toga, neke vrste troškova, za energiju, materijal za čišćenje i slično, dodaje Dorić, tek se stvarnim radom centra mogu dovesti u optimalni odnos i svesti na veličine koje su projektirane i planirane.

'Iz navedenih razloga tijekom 2011. godine troškovi poslovanja su veći nego ostvareni prihodi. S druge strane, kako je ekonomska recesija pogodila gotovo sva tržišta odnosno područja djelatnosti, zasigurno je ostavila traga i na trgovačkim centrima kako u Hrvatskoj, tako i u regiji. Utjecaj ekonomske krize osjetio se kod naših poslovnih rezultata, ali u značajno manjoj mjeri od spomenutih specifičnosti prve godine poslovanja trgovačkih centara regionalne veličine', zaključuje Dorić.

Premda ovakve podatke ni Avenue mall ne bi trebao skrivati od javnosti, mediji ih od GTC-a ne mogu dobiti na uobičajen način. Ta tvrtka zahtjeva pregled cijelog teksta u kojem se spominje ili obrađuje Avenue mall jer bi ga netko, izgleda, volio pregledati i izmijeniti prije objave, a to je vrlo neobično i neuobičajeno.

Zato možemo jedino navesti podatak iz financijskih izvještaja GTC nekretnine istok po kojem je ta tvrtka u 2011. godini imala gubitak od 44,9 milijuna kuna, što je više od deset puta više nego 2010, kada je izvijestila o 3,6 milijuna kuna minusa.

Izvjesna zatvorenost vlada i u Portanovi u kojoj se ne može doprijeti do stava predstavnika zakupaca. Kako nam je potvrdila Maja Dorić, osnovana je udruga zakupaca, ali odlučili su da neće komunicirati s medijima, pa je informacije o Portanovi moguće saznati isključivo putem marketinške službe.


Komentari članka

Vezani članci

Bingo kupuje trgovačke centre Alta i Merkur Otoka

20.02.2017.

Tuzlanska kompanija, u vlasništvu Senada Džambića, za Merkur Otoku pod hipotekom platit će 400 milijuna kuna.

Njemački diskonter Lidl otvara prvih 100 trgovina u SAD-u

17.02.2017.

NAJBOGATIJI NIJEMAC UZDRMAT ĆE AMERIČKE TRGOVCE Njemački diskonter Lidl otvara prvih 100 trgovina u SAD-u

Tko masno zarađuje na uvozu zabranjenih proizvoda?

14.02.2017.

Unatoč sankcijama, u Rusiji ima i talijanskog parmezana, i francuskog sira brie, i španjolskog pršuta, i nizozemskog plavog sira. RBTH Hrvatska je istražila tko i kako prodaje te proizvode na ruskom tržištu

Hrvati na Valentinovo troše sve više, najpopularniji dar - odlazak u restoran

13.02.2017.

Neovisno o tome je li riječ o maloj romantičnoj gesti ili ekstravagantnom iznenađenju za bolju polovicu, čini se da potrošači diljem svijeta troše više za Dan zaljubljenih

Što priprema Zakon o zabrani nepoštenih trgovačkih praksi u lancu opskrbe hranom

13.02.2017.

U mnogim europskim zemljama proizvođači hrane zatražili su zaštitu svoje proizvodnje jer se prema anketi njih 98 posto susrelo s nepoštenom trgovačkom praksom. Zato je Europska komisija dala zadatak svih državama članicama da na neki način urede odnose u

Tag cloud

  1. 1526 članka imaju tag hrvatska
  2. 1586 članka imaju tag turizam
  3. 1424 članka imaju tag financije
  4. 1023 članka imaju tag izvoz
  5. 648 članka imaju tag zapošljavanje
  6. 843 članka imaju tag poljoprivreda
  7. 813 članka imaju tag trgovina
  8. 545 članka imaju tag poduzetništvo
  9. 854 članka imaju tag EU
  10. 787 članka imaju tag industrija
  11. 614 članka imaju tag investicije
  12. 708 članka imaju tag menadžment
  13. 735 članka imaju tag ict
  14. 894 članka imaju tag kriza
  15. 654 članka imaju tag svijet
  16. 511 članka imaju tag maloprodaja
  17. 450 članka imaju tag krediti
  18. 473 članka imaju tag marketing
  19. 426 članka imaju tag tehnologija
  20. 438 članka imaju tag banke
  21. 265 članka imaju tag poticaji
  22. 410 članka imaju tag dzs
  23. 355 članka imaju tag hnb
  24. 345 članka imaju tag prehrambena industrija
  25. 365 članka imaju tag obrazovanje
  26. 327 članka imaju tag gospodarstvo
  27. 204 članka imaju tag potpore
  28. 285 članka imaju tag hgk
  29. 266 članka imaju tag poduzetnici
  30. 338 članka imaju tag recesija
  31. 321 članka imaju tag energetika
  32. 260 članka imaju tag osijek
  33. 346 članka imaju tag vlada
  34. 264 članka imaju tag investicija
  35. 272 članka imaju tag rast
  36. 230 članka imaju tag proizvodnja
  37. 172 članka imaju tag edukacija
  38. 230 članka imaju tag projekt
  39. 310 članka imaju tag istraživanje
  40. 307 članka imaju tag statistika