Koprivnica: otvorena prva "šparna hiža"

Otvaranjem prve »šparne hiže« u Koprivnici, oko 11,3 milijuna kuna vrijedne niskoenergetske kuće s 28 stanova, Grad Koprivnica napravio je prvi korak projekta, kojem je cilj da taj podravski grad do 2020. godine postane energetski neovisan. Naime, nakon prve »šparne hiže«, slijedi gradnja druge i treće, te sedam niskoenergetskih obiteljskih kuća, čineći time prvi zeleni kvart u Hrvatskoj. I drugi objekti, poput vrtića, škola i poslovnih zgrada, gradit će se po principima niskoenergetske gradnje. »Sve pod sloganom: novo lice Koprivnice, niskoenergetsko, štedljivo, kvalitetno i cjenovno pristupačno«, istaknuo je Darko Ledinski, ravnatelj Agencije za društveno poticanu stanogradnju Grada Koprivnice, koja je osigurala novac, idejno rješenje i gradnju prve niskoenergetske kuće.

Prva »šparna hiža« - za čije je stanove 28 obitelji u petak dobilo ključeve, a mnogi od njih su i prespavali prvu noć u njima - građena je 269 dana, tijekom kojih je korištena isključivo »hrvatska pamet i hrvatske ruke«. Idejno rješenje, projektiranje i građenje povjereni su hrvatskim tvrtkama. Zahvaljujući projektu niskoenergetske gradnje, »šparna hiža« vlasnicima će uštedjeti režije i do 5 puta u odnosu na druge novogradnje te čak 10 puta od režija u starijim objektima. Za stan od 60 kvadrata grijanje bi tako i u najhladnijim zimskim mjesecima, a zime su u Podravini dosta oštre, mjesečno trebalo iznositi do 100 kuna. To je, između ostalog, omogućeno ugradnjom materijala i izvedbom kojima se štede energenti. Postavljena je fasada debljine 20 centimetara, trostruka prozorska stakla punjena plinom argonom, sustav podnog grijanja, odnosno hlađenja, te sustav kontrolirane ventilacije. Sve je to realizirano pod parolom: živi aktivno u pasivnoj kući.

Investicija za prvu 'šparnu hižu' vrijedna je točno 11.288.720 kuna. Od toga je Grad Koprivnica kroz zemljište i infrastrukturu osigurao 1,53 milijuna kuna kreditnih sredstava, a poticajna stanogradnja iz državnog je proračuna osigurala 2,23 milijuna kuna. Preostali iznos osigurali su kupci stanova. Na javni poziv Grada za kupnju stana u 'šparnoj hiži' po cijeni od 7349,45 kuna po metru četvornom, a ravnatelj Ledinski i koprivnički gradonačelnik Zvonko Mršić obećali su da cijena kvadrata neće prelaziti 1000 eura, mogao se javiti bilo koji hrvatski državljanin koji ne posjeduje nekretninu ili ona nije primjerena za život.

Htjeli su time, objasnio je Ledinski, omogućiti stanovnicima Koprivnice, ali i svima onima koji žele živjeti u tom gradu da riješe stambeno pitanje. Na javni poziv javile su se 42 osobe, nakon čega je povjerenstvo, uzimajući u obzir duljinu stanovanja u Koprivnici, radni staž, stručnu spremu te broj članova u obitelji, izabralo 28 osoba. Time se, kao što je to uobičajeno kod POS-a, nisu gledali samo socijalni kriteriji nego, na primjer, i obrazovanost. Tako u prvoj 'šparnoj hiži', prema riječima ravnatelja Ledinskog, žive i čistačica, ali i top-menadžer.

Osim što su građanima omogućili povoljno rješavanje stambenog pitanja, neposredno prije, ali i tijekom realizacije projekta Grad Koprivnica je omogućio poslovanje građevinskim tvrtkama, od kojih su neke bile gotovo na koljenima. Zaposlili su i niz obrtnika iz Međimurja i koprivničke okolice. »Omogućili smo mnogima da posluju još barem 3-4 godine i smatramo da je to veliki antirecesijski doprinos«, istaknuo je Ledinski. Gradonačelnik Mršić istaknuo je na primopredaji ključeva da je projekt iskorak za Koprivnicu, ali i putokaz za cijelu Hrvatsku u gradnji niskoenergetskih objekata. Također, Ledinski je istaknuo da su programom POS-a i niskoenergetske gradnje željeli s POS-ovih stanova otkloniti predrasudu da su ti stanovi socijalna kategorija nekvalitetne gradnje.

Za drugu »šparnu hižu«, koja se gradi i trebala bi biti gotova za šest mjeseci, javilo se više od 70 obitelji. Iduće bi godine tako trebala biti gotova druga zgrada s 28 stanova, treća s 22 te 7 obiteljskih kuća. Time bi iduće godine oko 60 obitelji riješilo stambeno pitanje. Za te će stanove i kuće javni poziv zainteresiranim građanima biti raspisan početkom rujna. Ledinski je istaknuo i da su, da bi kupcima još više olakšali kupnju stanova, raspisali poziv bankama da građanima omoguće povoljnije kreditne uvjete te su sa sedam banaka potpisali suradnju. »To je zdrava konkurencija u kojoj su banke kako bi privukle što više klijenata kamate spustile na manje od 5 posto«, rekao je Ledinski.