Prijava Registracija

Poduzetnički portal · Članak

Veličina slova: a A

12 Tra 2010

Na »bubnju« 736 nekretnina, a broj raste iz sata u sat

Izvor: www.novilist.hr · Autor: Bojana MRVOŠ PAVIĆ  

Na »bubnju« 736 nekretnina, a broj raste iz sata u sat

d listopada prošle godine, kad se, prema podacima Hrvatske gospodarske komore, na »bubnju« zbog ovrhe u Hrvatskoj nalazilo 555 nekretnina, taj je broj do proteklog tjedna narastao gotovo za trećinu. U petak je u očevidniku nekretnina koje se prodaju u ovršnom i stečajnom postupku, bilo njih čak 736. Riječ je o nekretninama za koje vlasnici nisu u stanju otplaćivati kredit ili neko drugo dugovanje, pa se pokreće ovrha, ukoliko je dužnik fizička osoba ili obrtnik, ili pak stečaj ukoliko se radi o poduzeću. Na sudovima se organizira javna dražba tih nekretnina, na kojima zainteresirani licitiraju, a ukoliko nitko nekretninu ne želi kupiti po njenoj procijenjenoj vrijednosti, cijena se spušta na (i to se događa), samo jednu trećinu cijene.

Uz pretpostavku, jer podatka o tome u očevidniku nema, da je od listopada naovamo dio stanova i kuća prodan na dražbama, činjenica je da je stanova i kuća pod ovrhom sve više. To najbolje ilustrira podatak prema kojem je u četvrtak u očevidniku bilo 706 nekretnina pod ovrhom ili stečajem, a samo dan kasnije, u petak, 30 više. Broj stanova pod ovrhom u jednom se danu povećao za tri stana, no od četvrtka do petka na »bubnju« je završilo novih 12 kuća!

Ukupno, od 736 nekretnina, koliko ih se trenutačno nalazi na »bubnju«, stotinu je stanova i 272 kuće, ostalo su livade i pašnjaci, šume ili pak oranice, kojih je u četvrtak na »rasporedu« za dražbe bilo 106, a samo dan kasnije deset više. U jednom danu je, s 35 na 37, povećan i broj čitavih zgrada koje će na dražbu, pri čemu je riječ mahom o zgradama »jednokratnih« investitora, koji su se zadužili kako bi, najčešće na vlastitom zemljištu, sagradili stanove, a kredit više nisu mogli otplaćivati. Poslovnih prostora pod ovrhom i stečajem trenutačno ima 20, restorana i hotela, zanimljivo je, niti jedan, no na prodaju će zato ići devet stambeno-poslovnih prostora i 14 šumskih posjeda. Dražbe za sve ove nekretnine počele su u petak, i trajat će do sredine srpnja, što znači da će svakog dana, u prosjeku, jedan stan ići na dražbu, odnosno petnaestak kuća svaki tjedan! Za razliku od podataka iz listopada, kad je mjesečno na dražbi završavalo 27 stanova, sada je riječ o 33 stana, čiji su vlasnici, moguće, ostali bez posla pa tako i plaće za otplatu kredita, ili su se pak, kupujući nekretninu, previše »zanijeli«, precjenjujući svoje platežne mogućnosti, odnosno podcjenjujući nadolazeću krizu.

Naime, velik dio stanova koji se počeo prodavati na dražbama milijunske su, čak višemilijunske nekretnine, u čemu prednjači Splitsko-dalmatinska županija, u kojoj četiri stana s dražbe vrijede zajedno 7,2 milijuna kuna. Tri stana u Zagrebu, jedan u vrijednosti od čak 2,3 milijuna kuna, kao najskuplji za dražbu u ovoj »rundi«, vrijede zajedno 5,2 milijuna kuna. Najjeftinija nekretnina koja će biti licitirana zbog ovrhe, kaže očevidnik HGK, nalazi se u Bjelovaru, i riječ je o stanu od 30 četvornih metara, procijenjenom na svega 60.000 kuna.

Podaci o pokretninama pod ovrhom pokazuju pak da Hrvati, kako god teško bilo, još uvijek ipak uspijevaju otplaćivati svoje automobile i ostatak »voznog« parka, jer je pod ovrhom svega jedno polovno osobno vozilo, jedno teretno vozilo i nešto poljoprivrednih strojeva.


Komentari članka

Vezani članci

Tržište nekretnina "na čekanju"

26.05.2020.

Do početka krize zbog koronavirusa tržište nekretnina bilo je u silovitom usponu. Cijene su dosegnule one iz 2008. Za oporavak nakon te krize trebalo je dugih 12 godina. Sada se mnogi boje da bi zbog koronavirusa i posljedica koje je ostavio na gospodarst

Stalo tržište nekretnina

07.04.2020.

Prijave za državne subvencije za kupnju stanova gotovo da su jedino što se trenutačno događa na tržištu nekretnina. Epidemija i zagrebački potres za posljedicu imaju ono što se nikada do sada nije dogodilo - tržište nekretnina trenutačno ni ne postoji pa

Sveta Nedelja zbog koronavirusa ukida naplatu vrtića i odgađa ovrhe

18.03.2020.

GRAD Sveta Nedelja objavio je danas da će zbog problema s epidemijom koronavirusa na rok od tri mjeseca ukinuti naplatu određenih gradskih usluga te odgoditi sve ovrhe koje bi inače trebale biti pokrenute zbog neplaćanja dugova prema Gradu.

HGK s “Digitalnom komorom” prva je institucija u Hrvatskoj koja je digitalizirala poslovanje

28.02.2020.

Uvijek je pitanje što je protuvrijednost komorske usluge za obveznu članarinu, pa želim spomenuti da na području naše županije imamo oko 5,5 tisuća članova, 98 posto obveznici su članarine od 40-ak kuna mjesečno

Cijene stanova rastu osam posto, krediti šest, a ‘balona’ na tržištu – nema

20.02.2020.

Iako se financijski ciklus diže, kreditni potencijal ograničen je politikama banaka i zahtjevima HNB-a

Tag cloud

  1. 2004 članka imaju tag hrvatska
  2. 2048 članka imaju tag turizam
  3. 1569 članka imaju tag financije
  4. 1286 članka imaju tag izvoz
  5. 1065 članka imaju tag svijet
  6. 867 članka imaju tag zapošljavanje
  7. 1010 članka imaju tag trgovina
  8. 1040 članka imaju tag poljoprivreda
  9. 862 članka imaju tag investicije
  10. 948 članka imaju tag ict
  11. 702 članka imaju tag malo i srednje poduzetništvo
  12. 692 članka imaju tag poduzetništvo
  13. 991 članka imaju tag EU
  14. 889 članka imaju tag industrija
  15. 784 članka imaju tag menadžment
  16. 932 članka imaju tag kriza
  17. 608 članka imaju tag maloprodaja
  18. 567 članka imaju tag marketing
  19. 393 članka imaju tag poticaji
  20. 503 članka imaju tag krediti
  21. 520 članka imaju tag tehnologija
  22. 439 članka imaju tag obrazovanje
  23. 281 članka imaju tag potpore
  24. 363 članka imaju tag hotelijerstvo
  25. 404 članka imaju tag prehrambena industrija
  26. 353 članka imaju tag eu fondovi
  27. 360 članka imaju tag gospodarstvo
  28. 377 članka imaju tag porezi
  29. 439 članka imaju tag banke
  30. 314 članka imaju tag osijek
  31. 384 članka imaju tag hnb
  32. 427 članka imaju tag dzs
  33. 334 članka imaju tag agrokor
  34. 385 članka imaju tag vlada
  35. 301 članka imaju tag opg
  36. 302 članka imaju tag hgk
  37. 346 članka imaju tag energetika
  38. 394 članka imaju tag BDP
  39. 269 članka imaju tag poduzetnici
  40. 348 članka imaju tag recesija