Poduzetnički portal · Članak
12 Tra 2010
Na »bubnju« 736 nekretnina, a broj raste iz sata u sat
Izvor: www.novilist.hr · Autor: Bojana MRVOŠ PAVIĆ
d listopada prošle godine, kad se, prema podacima Hrvatske gospodarske komore, na »bubnju« zbog ovrhe u Hrvatskoj nalazilo 555 nekretnina, taj je broj do proteklog tjedna narastao gotovo za trećinu. U petak je u očevidniku nekretnina koje se prodaju u ovršnom i stečajnom postupku, bilo njih čak 736. Riječ je o nekretninama za koje vlasnici nisu u stanju otplaćivati kredit ili neko drugo dugovanje, pa se pokreće ovrha, ukoliko je dužnik fizička osoba ili obrtnik, ili pak stečaj ukoliko se radi o poduzeću. Na sudovima se organizira javna dražba tih nekretnina, na kojima zainteresirani licitiraju, a ukoliko nitko nekretninu ne želi kupiti po njenoj procijenjenoj vrijednosti, cijena se spušta na (i to se događa), samo jednu trećinu cijene.
Uz pretpostavku, jer podatka o tome u očevidniku nema, da je od listopada naovamo dio stanova i kuća prodan na dražbama, činjenica je da je stanova i kuća pod ovrhom sve više. To najbolje ilustrira podatak prema kojem je u četvrtak u očevidniku bilo 706 nekretnina pod ovrhom ili stečajem, a samo dan kasnije, u petak, 30 više. Broj stanova pod ovrhom u jednom se danu povećao za tri stana, no od četvrtka do petka na »bubnju« je završilo novih 12 kuća!
Ukupno, od 736 nekretnina, koliko ih se trenutačno nalazi na »bubnju«, stotinu je stanova i 272 kuće, ostalo su livade i pašnjaci, šume ili pak oranice, kojih je u četvrtak na »rasporedu« za dražbe bilo 106, a samo dan kasnije deset više. U jednom danu je, s 35 na 37, povećan i broj čitavih zgrada koje će na dražbu, pri čemu je riječ mahom o zgradama »jednokratnih« investitora, koji su se zadužili kako bi, najčešće na vlastitom zemljištu, sagradili stanove, a kredit više nisu mogli otplaćivati. Poslovnih prostora pod ovrhom i stečajem trenutačno ima 20, restorana i hotela, zanimljivo je, niti jedan, no na prodaju će zato ići devet stambeno-poslovnih prostora i 14 šumskih posjeda. Dražbe za sve ove nekretnine počele su u petak, i trajat će do sredine srpnja, što znači da će svakog dana, u prosjeku, jedan stan ići na dražbu, odnosno petnaestak kuća svaki tjedan! Za razliku od podataka iz listopada, kad je mjesečno na dražbi završavalo 27 stanova, sada je riječ o 33 stana, čiji su vlasnici, moguće, ostali bez posla pa tako i plaće za otplatu kredita, ili su se pak, kupujući nekretninu, previše »zanijeli«, precjenjujući svoje platežne mogućnosti, odnosno podcjenjujući nadolazeću krizu.
Naime, velik dio stanova koji se počeo prodavati na dražbama milijunske su, čak višemilijunske nekretnine, u čemu prednjači Splitsko-dalmatinska županija, u kojoj četiri stana s dražbe vrijede zajedno 7,2 milijuna kuna. Tri stana u Zagrebu, jedan u vrijednosti od čak 2,3 milijuna kuna, kao najskuplji za dražbu u ovoj »rundi«, vrijede zajedno 5,2 milijuna kuna. Najjeftinija nekretnina koja će biti licitirana zbog ovrhe, kaže očevidnik HGK, nalazi se u Bjelovaru, i riječ je o stanu od 30 četvornih metara, procijenjenom na svega 60.000 kuna.
Podaci o pokretninama pod ovrhom pokazuju pak da Hrvati, kako god teško bilo, još uvijek ipak uspijevaju otplaćivati svoje automobile i ostatak »voznog« parka, jer je pod ovrhom svega jedno polovno osobno vozilo, jedno teretno vozilo i nešto poljoprivrednih strojeva.
Komentari članka
Vezani članci
“Nekretnine se prodaju odmah i nitko ne pita koliko košta. To je nevjerojatno što se dešava”
18.06.2025.19. Dani Hrvatske komore inženjera građevinarstva u Opatiji posvećeni su priuštivom stanovanju
Nekretninski biznis: Treba znati otvoriti oči i kupcima i prodavačima
10.06.2025.Ne samo da će prvi doći do najvruće nekretnine na tržištu nego će, primjerice, znati kako smanjiti administrativni teret baveći se ugovorima, porezima, upisima u katastar umjesto vas. Agencije za nekretnine danas su mnogo više od pukih posrednika u trgova
Prijave do podneva: državni poslovni prostori traže nove najmoprimce
23.05.2025.U podne istječe rok za natječaj koji su Državne nekretnine raspisale za najam poslovnih prostora. Nude se 22 nekretnine u Zagrebu, Vukovaru, Osijeku, Rijeci, Novom Vinodolskom, Karlovcu, Varaždinu, Puli i Požegi. Atraktivne lokacije privlače obrtnike i ug
U bivšoj vojarni u Križevcima nastaje čokolada za Esplanadu. Prave je ljudi koje tržište često zanemaruje
19.05.2025.“Ideje da se osnuje manufaktura za proizvodnju čokolade u kojoj će raditi osobe s invaliditetom dosta je inovativna jer riječ je o lijepom poslu gdje osobe s invaliditetom ne rade nešto što nitko drugi ne želi raditi, nego rade fine, premium čokolade”, po
Gotovo trećina hrvatskih tvrtki već zapošljava strane radnike
27.03.2025.Gotovo trećina tvrtki koje su sudjelovale u istraživanju Hrvatske gospodarske komore (HGK) o potrebi za dodatnim znanjima i vještinama na tržištu rada, zapošljava strane radnike i to u najvećoj mjeri (80 posto) radnike zanatskih i strukovnih zanimanja, re
Tag cloud
- 2737 članka imaju tag turizam
- 2606 članka imaju tag hrvatska
- 1724 članka imaju tag svijet
- 1414 članka imaju tag malo i srednje poduzetništvo
- 1945 članka imaju tag financije
- 1620 članka imaju tag izvoz
- 1504 članka imaju tag poljoprivreda
- 1297 članka imaju tag trgovina
- 1362 članka imaju tag ict
- 1205 članka imaju tag investicije
- 1274 članka imaju tag industrija
- 1063 članka imaju tag zapošljavanje
- 1037 članka imaju tag menadžment
- 857 članka imaju tag poduzetništvo
- 1161 članka imaju tag EU
- 641 članka imaju tag opg
- 777 članka imaju tag maloprodaja
- 534 članka imaju tag poticaji
- 661 članka imaju tag tehnologija
- 696 članka imaju tag marketing
- 458 članka imaju tag koronavirus
- 387 članka imaju tag potpore
- 964 članka imaju tag kriza
- 512 članka imaju tag eu fondovi
- 494 članka imaju tag hotelijerstvo
- 517 članka imaju tag porezi
- 479 članka imaju tag gospodarstvo
- 488 članka imaju tag prehrambena industrija
- 428 članka imaju tag osijek
- 517 članka imaju tag obrazovanje
- 538 članka imaju tag krediti
- 426 članka imaju tag start up
- 499 članka imaju tag dzs
- 440 članka imaju tag energetika
- 460 članka imaju tag BDP
- 411 članka imaju tag hnb
- 421 članka imaju tag vlada
- 338 članka imaju tag hgk
- 440 članka imaju tag banke
- 338 članka imaju tag agrokor
Tečajna lista
Valuta | Kupovni | Srednji | Prodajni |
---|---|---|---|
EUR | 7,50 | 7,53 | 7,55 |
USD | 7,23 | 7,25 | 7,28 |
GBP | 8,81 | 8,84 | 8,86 |
CHF | 7,23 | 7,25 | 7,27 |
CAD | 5,56 | 5,57 | 5,59 |
Dionice
Rast Pad PrometTicker | Zadnja | Promjena |
---|---|---|
DDJH-R-A | 51,00 | +2,27 |
HUPZ-R-A | 1.087,99 | +1,86 |
JDPL-R-A | 78,98 | +1,69 |
DLKV-R-A | 125,50 | +1,13 |
LKRI-R-A | 100,05 | +1,09 |
Ticker | Zadnja | Promjena |
---|---|---|
TNPL-R-A | 638,00 | -7,38 |
ISTT-R-A | 184,99 | -4,64 |
ZVZD-R-A | 2.600,00 | -3,70 |
BLJE-R-A | 84,10 | -3,69 |
LANO-R-A | 9,01 | -3,33 |
Ticker | Zadnja | Promet |
---|---|---|
INA-R-A | 3.800,00 | 1.121,33 |
ADRS-P-A | 213,50 | 1.067,50 |
HT-R-A | 241,99 | 407,22 |
ADPL-R-A | 99,85 | 225,82 |
IGH-R-A | 740,00 | 97,14 |