Prijava Registracija

Poduzetnički portal · Članak

Veličina slova: a A

12 Tra 2010

Na »bubnju« 736 nekretnina, a broj raste iz sata u sat

Izvor: www.novilist.hr · Autor: Bojana MRVOŠ PAVIĆ  

Na »bubnju« 736 nekretnina, a broj raste iz sata u sat

d listopada prošle godine, kad se, prema podacima Hrvatske gospodarske komore, na »bubnju« zbog ovrhe u Hrvatskoj nalazilo 555 nekretnina, taj je broj do proteklog tjedna narastao gotovo za trećinu. U petak je u očevidniku nekretnina koje se prodaju u ovršnom i stečajnom postupku, bilo njih čak 736. Riječ je o nekretninama za koje vlasnici nisu u stanju otplaćivati kredit ili neko drugo dugovanje, pa se pokreće ovrha, ukoliko je dužnik fizička osoba ili obrtnik, ili pak stečaj ukoliko se radi o poduzeću. Na sudovima se organizira javna dražba tih nekretnina, na kojima zainteresirani licitiraju, a ukoliko nitko nekretninu ne želi kupiti po njenoj procijenjenoj vrijednosti, cijena se spušta na (i to se događa), samo jednu trećinu cijene.

Uz pretpostavku, jer podatka o tome u očevidniku nema, da je od listopada naovamo dio stanova i kuća prodan na dražbama, činjenica je da je stanova i kuća pod ovrhom sve više. To najbolje ilustrira podatak prema kojem je u četvrtak u očevidniku bilo 706 nekretnina pod ovrhom ili stečajem, a samo dan kasnije, u petak, 30 više. Broj stanova pod ovrhom u jednom se danu povećao za tri stana, no od četvrtka do petka na »bubnju« je završilo novih 12 kuća!

Ukupno, od 736 nekretnina, koliko ih se trenutačno nalazi na »bubnju«, stotinu je stanova i 272 kuće, ostalo su livade i pašnjaci, šume ili pak oranice, kojih je u četvrtak na »rasporedu« za dražbe bilo 106, a samo dan kasnije deset više. U jednom danu je, s 35 na 37, povećan i broj čitavih zgrada koje će na dražbu, pri čemu je riječ mahom o zgradama »jednokratnih« investitora, koji su se zadužili kako bi, najčešće na vlastitom zemljištu, sagradili stanove, a kredit više nisu mogli otplaćivati. Poslovnih prostora pod ovrhom i stečajem trenutačno ima 20, restorana i hotela, zanimljivo je, niti jedan, no na prodaju će zato ići devet stambeno-poslovnih prostora i 14 šumskih posjeda. Dražbe za sve ove nekretnine počele su u petak, i trajat će do sredine srpnja, što znači da će svakog dana, u prosjeku, jedan stan ići na dražbu, odnosno petnaestak kuća svaki tjedan! Za razliku od podataka iz listopada, kad je mjesečno na dražbi završavalo 27 stanova, sada je riječ o 33 stana, čiji su vlasnici, moguće, ostali bez posla pa tako i plaće za otplatu kredita, ili su se pak, kupujući nekretninu, previše »zanijeli«, precjenjujući svoje platežne mogućnosti, odnosno podcjenjujući nadolazeću krizu.

Naime, velik dio stanova koji se počeo prodavati na dražbama milijunske su, čak višemilijunske nekretnine, u čemu prednjači Splitsko-dalmatinska županija, u kojoj četiri stana s dražbe vrijede zajedno 7,2 milijuna kuna. Tri stana u Zagrebu, jedan u vrijednosti od čak 2,3 milijuna kuna, kao najskuplji za dražbu u ovoj »rundi«, vrijede zajedno 5,2 milijuna kuna. Najjeftinija nekretnina koja će biti licitirana zbog ovrhe, kaže očevidnik HGK, nalazi se u Bjelovaru, i riječ je o stanu od 30 četvornih metara, procijenjenom na svega 60.000 kuna.

Podaci o pokretninama pod ovrhom pokazuju pak da Hrvati, kako god teško bilo, još uvijek ipak uspijevaju otplaćivati svoje automobile i ostatak »voznog« parka, jer je pod ovrhom svega jedno polovno osobno vozilo, jedno teretno vozilo i nešto poljoprivrednih strojeva.


Komentari članka

Vezani članci

“Nekretnine se prodaju odmah i nitko ne pita koliko košta. To je nevjerojatno što se dešava”

18.06.2025.

19. Dani Hrvatske komore inženjera građevinarstva u Opatiji posvećeni su priuštivom stanovanju

Nekretninski biznis: Treba znati otvoriti oči i kupcima i prodavačima

10.06.2025.

Ne samo da će prvi doći do najvruće nekretnine na tržištu nego će, primjerice, znati kako smanjiti administrativni teret baveći se ugovorima, porezima, upisima u katastar umjesto vas. Agencije za nekretnine danas su mnogo više od pukih posrednika u trgova

Prijave do podneva: državni poslovni prostori traže nove najmoprimce

23.05.2025.

U podne istječe rok za natječaj koji su Državne nekretnine raspisale za najam poslovnih prostora. Nude se 22 nekretnine u Zagrebu, Vukovaru, Osijeku, Rijeci, Novom Vinodolskom, Karlovcu, Varaždinu, Puli i Požegi. Atraktivne lokacije privlače obrtnike i ug

U bivšoj vojarni u Križevcima nastaje čokolada za Esplanadu. Prave je ljudi koje tržište često zanemaruje

19.05.2025.

“Ideje da se osnuje manufaktura za proizvodnju čokolade u kojoj će raditi osobe s invaliditetom dosta je inovativna jer riječ je o lijepom poslu gdje osobe s invaliditetom ne rade nešto što nitko drugi ne želi raditi, nego rade fine, premium čokolade”, po

Gotovo trećina hrvatskih tvrtki već zapošljava strane radnike

27.03.2025.

Gotovo trećina tvrtki koje su sudjelovale u istraživanju Hrvatske gospodarske komore (HGK) o potrebi za dodatnim znanjima i vještinama na tržištu rada, zapošljava strane radnike i to u najvećoj mjeri (80 posto) radnike zanatskih i strukovnih zanimanja, re

Tag cloud

  1. 2737 članka imaju tag turizam
  2. 2606 članka imaju tag hrvatska
  3. 1724 članka imaju tag svijet
  4. 1414 članka imaju tag malo i srednje poduzetništvo
  5. 1945 članka imaju tag financije
  6. 1620 članka imaju tag izvoz
  7. 1504 članka imaju tag poljoprivreda
  8. 1297 članka imaju tag trgovina
  9. 1362 članka imaju tag ict
  10. 1205 članka imaju tag investicije
  11. 1274 članka imaju tag industrija
  12. 1063 članka imaju tag zapošljavanje
  13. 1037 članka imaju tag menadžment
  14. 857 članka imaju tag poduzetništvo
  15. 1161 članka imaju tag EU
  16. 641 članka imaju tag opg
  17. 777 članka imaju tag maloprodaja
  18. 534 članka imaju tag poticaji
  19. 661 članka imaju tag tehnologija
  20. 696 članka imaju tag marketing
  21. 458 članka imaju tag koronavirus
  22. 387 članka imaju tag potpore
  23. 964 članka imaju tag kriza
  24. 512 članka imaju tag eu fondovi
  25. 494 članka imaju tag hotelijerstvo
  26. 517 članka imaju tag porezi
  27. 479 članka imaju tag gospodarstvo
  28. 488 članka imaju tag prehrambena industrija
  29. 428 članka imaju tag osijek
  30. 517 članka imaju tag obrazovanje
  31. 538 članka imaju tag krediti
  32. 426 članka imaju tag start up
  33. 499 članka imaju tag dzs
  34. 440 članka imaju tag energetika
  35. 460 članka imaju tag BDP
  36. 411 članka imaju tag hnb
  37. 421 članka imaju tag vlada
  38. 338 članka imaju tag hgk
  39. 440 članka imaju tag banke
  40. 338 članka imaju tag agrokor