Prijava Registracija

Poduzetnički portal · Članak

Veličina slova: a A

16 Ruj 2019

Opatijski hotel Belvedere konačno dobiva novog vlasnika, kupca LRH-a

Izvor: www.poslovni.hr · Autor: Marija Brnić  

Opatijski hotel Belvedere konačno dobiva novog vlasnika, kupca LRH-a

Još se čeka da regulatori daju zeleno svjetlo za ovogodišnju najveću akviziciju u hrvatskom turističkom sektoru, preuzimanje većinskog udjela u Liburnia Riviera Hotelima od Darka Ostoje, a privatna zaklada Holster iz Beča, pod čijom je vlasničkom kontrolom tvrtka Gitone Adriatic, kupac udjela u LRH, na terenu ne miruje.

Upravo, naime, kupuje nove hotele na opatijskom području. Riječ je o nekadašnjem opatijskom cvijetu - Grand hotelu Belvedere s depandansom i Casinom Rosalia, koji su zbog dugogodišnjeg stečaja godinama u derutnom stanju i trenutno zatvoreni, a posljednji puta kada je privukao pozornost javnosti bio je slučaj pogibije češkog turista prije dvije godine.

Rat bivših vlasnika
Holster Privatstiftung taj zapušteni hotelski kompleks kupuje u stečajnom postupku koji se vodi na riječkom trgovačkom sudu nad tvrtkom G.H.B., u čijem su vlasništvu, odnosno stečajnoj imovini ove nekretnine čija je vrijednost bila procijenjena na 136 milijuna kuna. Prodaju je po odobrenju skupštine vjerovnika stečajni upravitelj Loris Rak oglasio u srpnju, a prema objavi na oglasnoj ploči Suda krajem prošlog tjedna, zaprimljena je samo jedna ponuda, Holsterova, koji je spreman za Belvedere i ostale objekte platiti nešto više od 82 milijuna kuna.

Od predstavnika ponuđača nije moguće dobiti detaljnije informacije o planovima koje imaju za ove objekte, jer ponuda tek treba dobiti odobrenje na skupštini vjerovnika, koja je na Sudu u Rijeci sazvana za početak idućeg tjedna, 24. rujna. Ovaj devet godina dug stečajni postupak, kao i odnosi vlasnika i njihovi dugogodišnji međusobni sporovi koji su stečaju prethodili, spadaju među zamršenije slučajeve u Hrvatskoj.

Tvrtka G.H.B. je osnovana 1997., a prema društvenom ugovoru, LRH je kao 30-postotni suvlasnik u temeljni kapital trebao unijeti Vilu Rosaliju, hotel Belvedere i pripadajuću depandansu te pribaviti lokacijsku i građevinsku dozvolu za rekonstrukciju. Obveza drugog partnera s većinskim 70-postotnim udjelom, riječkog poduzetnika Josipa Španjola, a potom i ostalih koji su od njega otkupili te udjele, Edina Delibegovića i Slovenca Miroslava Brkoviča, bila je u tome da uloži novac i objekte podignu na razinu 4 ili 5 zvjezdica. No, iako su objekt bili u sastavu LRH-a, formalno im je vlasnik bio Grad Opatija. Još veću blokadu u poslovanju unijeli su narušeni odnosi vlasnika, jer ispostavilo se da je Španjol obojici nasljednika, Delibegoviću i Brkoviču, prodao svoj 70-postotni udjel, što su oni dokazivali godinama sporeći se u sudskim postupcima.

Mađari odustali
Ni nakon otvaranja stečaja Delibegović nije odustajao od Belvederea, pa je prije dvije godine istupio s najavom da je postigao dogovors Marriottom da obnovljeni Belvedere s imenom svjetskog brenda Sheraton zasja već u sezoni 2018., dok je za Casino Rosalia imao već zaključen ugovor s talijanskim partnerima koji bi dovodili goste visoke platežne moći. U međuvremenu su vjerovnici, a među njima je najvažniji država, zaključili da se stečajni postupak G.H.B.-a vodi u drugom smjeru, unovčenjem stečajne mase.

Taj su smjer posebno zagovarali predstavnici Grada Opatije, želeći da se s čistim startom zapušteni objekti s velikim potencijalom stave u funkciju, ali i da se uredi plaža koja ja vezana uz taj kompleks, a koja je sve više narušavala vizuru Opatije. Interes za kupnju ovih nekretnina prije raspisivanja natječaja službenim je dopisom stečajnom upravitelju, inače, iskazala mađarska tvrtka Miramar, ali se u daljnjem postupku više nije pojavila. Vlasnik LRH, poslože li se sve "kockice" na regulatornoj razini i na sudu u Rijeci, na putu je da postane najvažniji ulagač u kvarnerskom hotelijerstvu.


Komentari članka

Vezani članci

HoReCa kanal: ‘Okretalo‘ se 2 milijarde eura godišnje, sada pada na trećinu prihoda

28.05.2020.

Iako se ogroman dio proizvoda za potrebe industrije i dalje uvozi, turizam ima izrazito veliki značaj za domaću proizvodnju, pogotovo hrane i pića koje se plasira kroz hotele, restorane te ostale ugostiteljske objekte.

Hrvatski hoteli ipak zasukali rukave i krenuli u nepoznato - prilagođavanje domaćem gostu

21.05.2020.

Turistička industrija je u stanju teške anksioznosti. Smanjiti cijene pa imati barem nešto gostiju, makar i domaćih, ili ne dirati u cijene, pa čekati neka bolja vremena. No, što ako konkurentska hotelska kuća smanji cijenu? Što ako prvi susjed smanji cij

Lošinjska Jadranka otvara objekte i s optimizmom očekuje prve hotelske goste

20.05.2020.

Lošinjska tvrtka Jadranka turizam će do kraja svibnja otvoriti dio smještajnih objekata, hotela i kampova, uz primjenu svih propisanih protokola i zdravstvene zaštite, a već ovaj tjedan, 20. svibnja, očekuje i prve hotelske goste, ističu za Hinu iz te tvr

Posao na Jadranu ovisit će o brzini pokretanja turizma

19.05.2020.

Izostala je uobičajena selidba sezonskih radnika iz Slavonije odmah nakon Uskrsa

Maistra s tri otvorena hotela, ostali objekti počinju raditi po otvaranju granica

17.05.2020.

Za cijene noćenja kažu da se ove godine nisu i neće znatno mijenjati, jer smatraju da takve 'akcije' imaju vrlo upitne kratkoročne efekte, a dugoročno su u pravilu vrlo štetne

Tag cloud

  1. 2004 članka imaju tag hrvatska
  2. 2049 članka imaju tag turizam
  3. 1569 članka imaju tag financije
  4. 1286 članka imaju tag izvoz
  5. 1065 članka imaju tag svijet
  6. 868 članka imaju tag zapošljavanje
  7. 1010 članka imaju tag trgovina
  8. 1040 članka imaju tag poljoprivreda
  9. 862 članka imaju tag investicije
  10. 948 članka imaju tag ict
  11. 707 članka imaju tag malo i srednje poduzetništvo
  12. 692 članka imaju tag poduzetništvo
  13. 992 članka imaju tag EU
  14. 889 članka imaju tag industrija
  15. 784 članka imaju tag menadžment
  16. 932 članka imaju tag kriza
  17. 608 članka imaju tag maloprodaja
  18. 568 članka imaju tag marketing
  19. 393 članka imaju tag poticaji
  20. 503 članka imaju tag krediti
  21. 520 članka imaju tag tehnologija
  22. 439 članka imaju tag obrazovanje
  23. 281 članka imaju tag potpore
  24. 363 članka imaju tag hotelijerstvo
  25. 404 članka imaju tag prehrambena industrija
  26. 356 članka imaju tag eu fondovi
  27. 360 članka imaju tag gospodarstvo
  28. 378 članka imaju tag porezi
  29. 439 članka imaju tag banke
  30. 314 članka imaju tag osijek
  31. 384 članka imaju tag hnb
  32. 427 članka imaju tag dzs
  33. 334 članka imaju tag agrokor
  34. 385 članka imaju tag vlada
  35. 302 članka imaju tag opg
  36. 302 članka imaju tag hgk
  37. 346 članka imaju tag energetika
  38. 394 članka imaju tag BDP
  39. 269 članka imaju tag poduzetnici
  40. 348 članka imaju tag recesija