Prijava Registracija

Poduzetnički portal · Članak

Veličina slova: a A

09 Svi 2011

Previsoka vam je kamata? Prebijte kredit!

Izvor: www.business.hr · Autor: Biljana Starčić  

Previsoka vam je kamata? Prebijte kredit!

Iz banaka poručuju kako 'prebijanje' kredita najviše smisla ima na početku otplatnog razdoblja, kada se anuitet većinom sastoji od kamate, jer se kasnije taj odnos mijenja u korist glavnice.

Iako se naknada za prijevremeno vraćanje kredita više ne plaća, valja imati na umu da se to odnosi na nove kredite, i to one s promjenjivom kamatnom stopom. Naknadu za prijevremeno otplaćivanje kredita sklopljenih do 31. prosinca 2009. banka može naplatiti, baš kao i za prijevremenu otplatu kredita s fiksnom kamatnom stopom. „Naknada ovisi o vrsti kamatne stope, namjeni kredita te datumu isplate kredita“, kažu iz RBA te napominju kako je prijevremena otplata kredita moguća kod svih vrsta kredita. Za sve kredite isplaćene nakon 1. siječnja 2010. godine uz promjenjivu kamatnu stopu ne obračunava se naknada, dok se kod kredita uz fiksnu kamatnu stopu isplaćenih nakon navedenog datuma, kao i za sve kredite isplaćene do 31. prosinca 2009. godine, naknada za prijevremeno vraćanje, bilo djelomično ili potpuno, obračunava. Prijevremena otplata kredita isplativija je na početku otplatnog razdoblja budući da se tada anuitet većinom sastoji od kamate, a manjim dijelom od glavnice. „Ranijom prijevremenom otplatom kredita klijent će u konačnici otplatiti puno manji iznos kamata te će ukupni trošak kredita koji klijent treba platiti biti značajno manji“, poručuju iz Erste banke. Na pitanje isplati li se više kredit s kraćim rokom i većim anuitetom ili kredit na dulji rok, iz banaka koje su sudjelovale u anketi Business.hr-a (OTP, RBA, Erste banka, Splitska banka i Hypo Alpe-Adria banka) kažu kako je prvi odabir povoljniji. „Ako se kredit podiže na kraći rok, klijent će platiti manje kamata banci pa je to klijentu povoljniji odabir. No često se odabire kredit na duži period kako bi anuitet bio niži radi lakše otplate kredita“, iznijeli su iz HAAB-a. U Erste banci navode primjer prijevremene otplate stambenog kredita vrijednog 100.000 eura i podignutog na rok od 20 godina, uz status klijenta i po modelu II, koji kao instrument osiguranja ima hipoteku u omjeru 1:1,2 uz jamca ili policu životnog osiguranja. Nominalna kamatna stopa u ovom primjeru iznosi 6,30 posto, a efektivna je na razini od 6,55 posto. Naknada za obradu kredita iznosi 0,5 posto, odnosno 500 eura, a mjesečni iznos anuiteta je 733,85 eura. Ukupan iznos koji klijent treba platiti iznosi 176.623,42 eura, od čega je 76.123,42 eura kamata.*

Klijent koji nakon, primjerice, godinu dana otplate odluči ostatak kredita prijevremeno otplatiti, tijekom 12 mjeseci otplate uplatit će ukupno 8.806,20 eura, od čega 6.226,40 eura kamata, tako da je preostali iznos kredita za zatvaranje 97.420,20. Klijent će prijevremenom otplatom nakon godinu dana platiti ukupno 106.726,40 eura, čime će u odnosu na redovnu otplatu uštedjeti 69.897,02 eura kamata.


Komentari članka

Vezani članci

Porast udjela kunskih kredita u ukupnim kreditima stanovništvu

23.01.2018.

Prema podacima HNB-a, krajem studenog prošle godine ukupni krediti stanovništvu premašili su 119,3 milijardi kuna.

Otkad ne mogu ovršiti cijelu plaću, banke sve teže daju kredite građanima

19.01.2018.

U bankama kažu da će se primjenom novih propisa smanjiti kreditna sposobnost pojedinih potrošača, posebno onih s primanjima manjim od prosječne plaće, pa su »uskladili uvjete s HNB-ovom odlukom«

Krediti u švicarcima su ipak mogli biti povoljni

12.12.2017.

Danas bi krediti u švicarcima bili jeftiniji nego ovi konvertirani u eure jer su u startu švicarci krenuli s nižim kamatama. Što ako bi oni koji su konvertirali stambene kredite u švicarcima u konačnici ipak prošli bolje u švicarcima?

Svaki drugi dužnik domaćih banaka ima kredit u kunama

21.11.2017.

Veća potražnja za stambenim kreditima bila je pod utjecajem bolje perspektive na tržištu nekretnina, kao i rasta pouzdanja potrošača

Novac radije na 'tekući' nego u oročenje

08.11.2017.

Iznos novca na tekućim i žiro-računima od 70 milijardi kuna u rujnu je bio 24 posto viši nego godinu ranije

Tag cloud

  1. 1723 članka imaju tag hrvatska
  2. 1741 članka imaju tag turizam
  3. 1479 članka imaju tag financije
  4. 1135 članka imaju tag izvoz
  5. 725 članka imaju tag zapošljavanje
  6. 916 članka imaju tag poljoprivreda
  7. 879 članka imaju tag trgovina
  8. 622 članka imaju tag poduzetništvo
  9. 725 članka imaju tag investicije
  10. 896 članka imaju tag EU
  11. 817 članka imaju tag industrija
  12. 805 članka imaju tag ict
  13. 737 članka imaju tag menadžment
  14. 750 članka imaju tag svijet
  15. 908 članka imaju tag kriza
  16. 536 članka imaju tag maloprodaja
  17. 503 članka imaju tag marketing
  18. 467 članka imaju tag krediti
  19. 452 članka imaju tag tehnologija
  20. 293 članka imaju tag poticaji
  21. 438 članka imaju tag banke
  22. 381 članka imaju tag prehrambena industrija
  23. 418 članka imaju tag dzs
  24. 336 članka imaju tag malo i srednje poduzetništvo
  25. 383 članka imaju tag obrazovanje
  26. 367 članka imaju tag hnb
  27. 334 članka imaju tag gospodarstvo
  28. 216 članka imaju tag potpore
  29. 294 članka imaju tag hgk
  30. 266 članka imaju tag poduzetnici
  31. 274 članka imaju tag osijek
  32. 334 članka imaju tag energetika
  33. 294 članka imaju tag agrokor
  34. 339 članka imaju tag recesija
  35. 356 članka imaju tag vlada
  36. 279 članka imaju tag eu fondovi
  37. 264 članka imaju tag investicija
  38. 280 članka imaju tag rast
  39. 272 članka imaju tag hotelijerstvo
  40. 174 članka imaju tag edukacija