Prijava Registracija

Poduzetnički portal · Članak

Veličina slova: a A

09 Svi 2011

Previsoka vam je kamata? Prebijte kredit!

Izvor: www.business.hr · Autor: Biljana Starčić  

Previsoka vam je kamata? Prebijte kredit!

Iz banaka poručuju kako 'prebijanje' kredita najviše smisla ima na početku otplatnog razdoblja, kada se anuitet većinom sastoji od kamate, jer se kasnije taj odnos mijenja u korist glavnice.

Iako se naknada za prijevremeno vraćanje kredita više ne plaća, valja imati na umu da se to odnosi na nove kredite, i to one s promjenjivom kamatnom stopom. Naknadu za prijevremeno otplaćivanje kredita sklopljenih do 31. prosinca 2009. banka može naplatiti, baš kao i za prijevremenu otplatu kredita s fiksnom kamatnom stopom. „Naknada ovisi o vrsti kamatne stope, namjeni kredita te datumu isplate kredita“, kažu iz RBA te napominju kako je prijevremena otplata kredita moguća kod svih vrsta kredita. Za sve kredite isplaćene nakon 1. siječnja 2010. godine uz promjenjivu kamatnu stopu ne obračunava se naknada, dok se kod kredita uz fiksnu kamatnu stopu isplaćenih nakon navedenog datuma, kao i za sve kredite isplaćene do 31. prosinca 2009. godine, naknada za prijevremeno vraćanje, bilo djelomično ili potpuno, obračunava. Prijevremena otplata kredita isplativija je na početku otplatnog razdoblja budući da se tada anuitet većinom sastoji od kamate, a manjim dijelom od glavnice. „Ranijom prijevremenom otplatom kredita klijent će u konačnici otplatiti puno manji iznos kamata te će ukupni trošak kredita koji klijent treba platiti biti značajno manji“, poručuju iz Erste banke. Na pitanje isplati li se više kredit s kraćim rokom i većim anuitetom ili kredit na dulji rok, iz banaka koje su sudjelovale u anketi Business.hr-a (OTP, RBA, Erste banka, Splitska banka i Hypo Alpe-Adria banka) kažu kako je prvi odabir povoljniji. „Ako se kredit podiže na kraći rok, klijent će platiti manje kamata banci pa je to klijentu povoljniji odabir. No često se odabire kredit na duži period kako bi anuitet bio niži radi lakše otplate kredita“, iznijeli su iz HAAB-a. U Erste banci navode primjer prijevremene otplate stambenog kredita vrijednog 100.000 eura i podignutog na rok od 20 godina, uz status klijenta i po modelu II, koji kao instrument osiguranja ima hipoteku u omjeru 1:1,2 uz jamca ili policu životnog osiguranja. Nominalna kamatna stopa u ovom primjeru iznosi 6,30 posto, a efektivna je na razini od 6,55 posto. Naknada za obradu kredita iznosi 0,5 posto, odnosno 500 eura, a mjesečni iznos anuiteta je 733,85 eura. Ukupan iznos koji klijent treba platiti iznosi 176.623,42 eura, od čega je 76.123,42 eura kamata.*

Klijent koji nakon, primjerice, godinu dana otplate odluči ostatak kredita prijevremeno otplatiti, tijekom 12 mjeseci otplate uplatit će ukupno 8.806,20 eura, od čega 6.226,40 eura kamata, tako da je preostali iznos kredita za zatvaranje 97.420,20. Klijent će prijevremenom otplatom nakon godinu dana platiti ukupno 106.726,40 eura, čime će u odnosu na redovnu otplatu uštedjeti 69.897,02 eura kamata.


Komentari članka

Vezani članci

Gotovina na tekućim i žiro računima porasla za petinu

12.03.2018.

Niske kamatne stope koje se očekuju i tijekom ove godine sugeriraju nastavak gomilanja novca na tekućim i žiro-računima hrvatskih građana.

Kuna najjača u zadnjih šest godina, građani s kreditima mogu biti zadovoljni

23.02.2018.

U ponedjeljak je srednji tečaj domaće valute bio 7,43 kune za euro i kuna je bila najsnažnija u proteklih šest godina

Porast udjela kunskih kredita u ukupnim kreditima stanovništvu

23.01.2018.

Prema podacima HNB-a, krajem studenog prošle godine ukupni krediti stanovništvu premašili su 119,3 milijardi kuna.

Otkad ne mogu ovršiti cijelu plaću, banke sve teže daju kredite građanima

19.01.2018.

U bankama kažu da će se primjenom novih propisa smanjiti kreditna sposobnost pojedinih potrošača, posebno onih s primanjima manjim od prosječne plaće, pa su »uskladili uvjete s HNB-ovom odlukom«

Krediti u švicarcima su ipak mogli biti povoljni

12.12.2017.

Danas bi krediti u švicarcima bili jeftiniji nego ovi konvertirani u eure jer su u startu švicarci krenuli s nižim kamatama. Što ako bi oni koji su konvertirali stambene kredite u švicarcima u konačnici ipak prošli bolje u švicarcima?

Tag cloud

  1. 1742 članka imaju tag hrvatska
  2. 1772 članka imaju tag turizam
  3. 1484 članka imaju tag financije
  4. 1150 članka imaju tag izvoz
  5. 742 članka imaju tag zapošljavanje
  6. 937 članka imaju tag poljoprivreda
  7. 894 članka imaju tag trgovina
  8. 629 članka imaju tag poduzetništvo
  9. 752 članka imaju tag investicije
  10. 906 članka imaju tag EU
  11. 828 članka imaju tag industrija
  12. 814 članka imaju tag ict
  13. 782 članka imaju tag svijet
  14. 742 članka imaju tag menadžment
  15. 911 članka imaju tag kriza
  16. 543 članka imaju tag maloprodaja
  17. 511 članka imaju tag marketing
  18. 468 članka imaju tag krediti
  19. 464 članka imaju tag tehnologija
  20. 301 članka imaju tag poticaji
  21. 366 članka imaju tag malo i srednje poduzetništvo
  22. 438 članka imaju tag banke
  23. 381 članka imaju tag prehrambena industrija
  24. 419 članka imaju tag dzs
  25. 388 članka imaju tag obrazovanje
  26. 368 članka imaju tag hnb
  27. 337 članka imaju tag gospodarstvo
  28. 226 članka imaju tag potpore
  29. 294 članka imaju tag hgk
  30. 304 članka imaju tag agrokor
  31. 279 članka imaju tag osijek
  32. 266 članka imaju tag poduzetnici
  33. 335 članka imaju tag energetika
  34. 293 članka imaju tag eu fondovi
  35. 362 članka imaju tag vlada
  36. 340 članka imaju tag recesija
  37. 286 članka imaju tag hotelijerstvo
  38. 265 članka imaju tag investicija
  39. 280 članka imaju tag rast
  40. 176 članka imaju tag edukacija