Prijava Registracija

Poduzetnički portal · Članak

Veličina slova: a A

16 Pro 2008

Developeri očekuju rast cijena stanova

Izvor: www.tportal.hr · Autor: Z. Korda  

Developeri očekuju rast cijena stanova

Za razliku od većine ekonomskih analitičara koji očekuju pad cijena stanova, voditelji projekata u razvoju nekretnina (developeri) smatraju da za takvo nešto nema prostora zbog visokih troškova zemljišta i porasta troškova gradnje.

Predstavnici novoosnovane udruge poslodavaca voditelja projekata u razvoju nekretnina na današnjoj konferenciji za novinare govorili su o zabrinjavajućem stanju u poslovanju nekretninama u Hrvatskoj posebno se osvrnuvši na kretanje cijena stanova, otežano financiranje projekata i nove propise (Zakon o poljoprivrednom zemljištu, Zakon o golfu) koji se odnose na graditeljsku djelatnost.

Igor Oppenheim, predsjednik Udruge rekao je da je situacija dodatno pogoršana globalnom krizom i naglasio nužnost udruživanja gospodarstvenika ove djelatnosti. Zajedničkim nastupom kroz Udrugu, developeri će nastojati utjecati na središnju vlast i lokalnu upravu da se smanje visoki skriveni nameti i uklone pravne nesigurnosti koje otežavaju razvoj brojnih projekata. 'Ako se nešto hitno ne poduzme, u 2009. drastično će se smanjiti investiranje u nekretnine što će imati katastrofalne posljedice na cjelokupno gospodarstvo', naglasio je Oppenheim i zaključio da je radi zaštite poslovanja developera nužna intervencija Vlade, resornih ministarstava te lokalne uprave i smouprave.

Danijel Babić, član Izvršnog odbora udruge posebno se osvrnuo na nepovjerenje banaka i uvođenje strožih uvjeta financiranja projekata. Otežano financiranje za poslodavce znači zamrzavanje brojnih projekata i kontinuirano smanjenje ponude što će u konačnici rezultirati rastom cijena nekretnina. Zato developeri prognoziraju rast cijena novosagrađenih stanova u 2009. Osim smanjenja ponude, na rast cijena će, prema njihovu mišljenju, utjecati previsoka cijena zemljišta i visoki nameti na gradnju poput komunalne i vodne naknade.

Developeri smatraju da se rast cijena nekretnina može spriječiti aktivnijim utjecajem države na cijene zemlje kroz povećanje građevinskih zona i uvođenjem poreza na građevinsko zemljište.

Developeri su podržali jučer usvojeni Zakon o golfu, a još nemaju konačan stav o Zakonu o poljoprivrednom zemljištu.

Tagovi

developeri · golf · kriza · nekretnine · poljoprivredno zemljište

Ispiši članak

Komentari članka

Vezani članci

Kupujete nekretninu? Od 7. srpnja stižu nova pravila

08.07.2026.

Jedan od glavnih razloga pada transakcija su i nerealna očekivanja prodavatelja koji rabljene nekretnine uspoređuju s novogradnjom u susjedstvu.

Ivan Kovačić: Kupci luksuznih nekretnina više ne traže agente, nego strateške partnere

15.06.2026.

O svjetskim standardima luksuza, investicijama, dizajnu i novoj eri premium nekretnina razgovarali smo s Ivanom Kovačićem, liderom agencije Remington Real Estate

Vrijednost nekretnina: Premium adresa nije najvažnija stvar na svijetu

27.05.2026.

Zagreb ostaje investicijsko središte, obala lifestyle odredište, a vrijednost se seli s prestižnih adresa na mikrolokacije

Ivan Kovačić: Većina nekretnina prodanih u Zagrebu su investicije

08.05.2026.

Cijene nekretnina ubrzano rastu, a 70 posto prodanih nekretnina u Hrvatskoj plaćeno je u gotovini. Raste interes za luksuznim nekretninama, dok s druge strane prosječan radnik teško može kupiti stan od 50 ili 60 kvadrata. O stanju na tržištu nekretnina u

Kako AI umjesto otkaza potiče nova zapošljavanja u tvrtkama

08.05.2026.

Kod malih poduzetnika najčešća prepreka nije strah od AI-ja, nego od dodatnog troška, kaže Mario Ivić, vlasnik tvrtke Telum

Tag cloud

  1. 2886 članka imaju tag turizam
  2. 2728 članka imaju tag hrvatska
  3. 1514 članka imaju tag malo i srednje poduzetništvo
  4. 1818 članka imaju tag svijet
  5. 1405 članka imaju tag ict
  6. 1582 članka imaju tag poljoprivreda
  7. 2009 članka imaju tag financije
  8. 544 članka imaju tag krediti
  9. 1665 članka imaju tag izvoz
  10. 1323 članka imaju tag trgovina
  11. 1360 članka imaju tag industrija
  12. 1263 članka imaju tag investicije
  13. 1086 članka imaju tag zapošljavanje
  14. 1089 članka imaju tag menadžment
  15. 702 članka imaju tag tehnologija
  16. 1185 članka imaju tag EU
  17. 876 članka imaju tag poduzetništvo
  18. 695 članka imaju tag opg
  19. 463 članka imaju tag BDP
  20. 369 članka imaju tag kompanije
  21. 795 članka imaju tag maloprodaja
  22. 560 članka imaju tag poticaji
  23. 711 članka imaju tag marketing
  24. 409 članka imaju tag potpore
  25. 523 članka imaju tag hotelijerstvo
  26. 459 članka imaju tag start up
  27. 458 članka imaju tag koronavirus
  28. 373 članka imaju tag žensko poduzetništvo
  29. 541 članka imaju tag porezi
  30. 516 članka imaju tag eu fondovi
  31. 965 članka imaju tag kriza
  32. 496 članka imaju tag gospodarstvo
  33. 533 članka imaju tag obrazovanje
  34. 438 članka imaju tag osijek
  35. 498 članka imaju tag prehrambena industrija
  36. 515 članka imaju tag dzs
  37. 454 članka imaju tag energetika
  38. 419 članka imaju tag hnb
  39. 429 članka imaju tag vlada
  40. 347 članka imaju tag hgk