Prijava Registracija

Poduzetnički portal · Članak

Veličina slova: a A

16 Pro 2008

Developeri očekuju rast cijena stanova

Izvor: www.tportal.hr · Autor: Z. Korda  

Developeri očekuju rast cijena stanova

Za razliku od većine ekonomskih analitičara koji očekuju pad cijena stanova, voditelji projekata u razvoju nekretnina (developeri) smatraju da za takvo nešto nema prostora zbog visokih troškova zemljišta i porasta troškova gradnje.

Predstavnici novoosnovane udruge poslodavaca voditelja projekata u razvoju nekretnina na današnjoj konferenciji za novinare govorili su o zabrinjavajućem stanju u poslovanju nekretninama u Hrvatskoj posebno se osvrnuvši na kretanje cijena stanova, otežano financiranje projekata i nove propise (Zakon o poljoprivrednom zemljištu, Zakon o golfu) koji se odnose na graditeljsku djelatnost.

Igor Oppenheim, predsjednik Udruge rekao je da je situacija dodatno pogoršana globalnom krizom i naglasio nužnost udruživanja gospodarstvenika ove djelatnosti. Zajedničkim nastupom kroz Udrugu, developeri će nastojati utjecati na središnju vlast i lokalnu upravu da se smanje visoki skriveni nameti i uklone pravne nesigurnosti koje otežavaju razvoj brojnih projekata. 'Ako se nešto hitno ne poduzme, u 2009. drastično će se smanjiti investiranje u nekretnine što će imati katastrofalne posljedice na cjelokupno gospodarstvo', naglasio je Oppenheim i zaključio da je radi zaštite poslovanja developera nužna intervencija Vlade, resornih ministarstava te lokalne uprave i smouprave.

Danijel Babić, član Izvršnog odbora udruge posebno se osvrnuo na nepovjerenje banaka i uvođenje strožih uvjeta financiranja projekata. Otežano financiranje za poslodavce znači zamrzavanje brojnih projekata i kontinuirano smanjenje ponude što će u konačnici rezultirati rastom cijena nekretnina. Zato developeri prognoziraju rast cijena novosagrađenih stanova u 2009. Osim smanjenja ponude, na rast cijena će, prema njihovu mišljenju, utjecati previsoka cijena zemljišta i visoki nameti na gradnju poput komunalne i vodne naknade.

Developeri smatraju da se rast cijena nekretnina može spriječiti aktivnijim utjecajem države na cijene zemlje kroz povećanje građevinskih zona i uvođenjem poreza na građevinsko zemljište.

Developeri su podržali jučer usvojeni Zakon o golfu, a još nemaju konačan stav o Zakonu o poljoprivrednom zemljištu.

Tagovi

developeri · golf · kriza · nekretnine · poljoprivredno zemljište

Ispiši članak

Komentari članka

Vezani članci

U Hrvatskoj ove godine prodano 13 tisuća nekretnina manje

13.10.2025.

Tržište nekretnina bilježi pad od gotovo 13 posto, a promet se smanjuje u svim segmentima i čak u 18 županija

Renters preuzima Irundo: Poljski div ulazi na hrvatsko tržište

06.10.2025.

Renters, najveći poljski operater kratkoročnog najma i tvrtka u portfelju private-equity fonda Enterprise Investors, završio je još jednu međunarodnu akviziciju. Nakon ulaska na bugarsko tržište, poljska tvrtka sada preuzima Irundo, vodeću tvrtku za uprav

Hektar oranice u Hrvatskoj u prosjeku se tržio za 6.000 eura, kažu statistički podaci

30.09.2025.

Najveći rast cijena zabilježen je u Panonskoj Hrvatskoj, gdje je hektar oranica u prosjeku prodavan po 6.231 euro, čak 1.629 eura više nego godinu ranije, kažu podaci Državnog zavoda za statistiku za 2024.

Koliko je velika kriza u Njemačkoj? Tvrtka koja postoji 500 godina je na rubu propasti

08.09.2025.

Povijest tvrtke Casimir Kast GmbH je duga gotovo 500 godina. Sada je tradicionalna tvrtka insolventna.

Silvija Rejec: Istra je još uvijek top destinacija za odmor, ali i za posao

19.08.2025.

Labinština je nedovoljno otkriveni dio Istre, gdje se još uvijek može pronaći oaza mira po pristupačnijim cijenama nego u ostalim dijelovima Istre, gdje se vodi računa da se očuva istarska arhitektura, a svake se godine sve više ulaže u razvoj infrastrukt

Tag cloud

  1. 2793 članka imaju tag turizam
  2. 2645 članka imaju tag hrvatska
  3. 1762 članka imaju tag svijet
  4. 1440 članka imaju tag malo i srednje poduzetništvo
  5. 1969 članka imaju tag financije
  6. 1540 članka imaju tag poljoprivreda
  7. 1634 članka imaju tag izvoz
  8. 1374 članka imaju tag ict
  9. 1305 članka imaju tag trgovina
  10. 1225 članka imaju tag investicije
  11. 1299 članka imaju tag industrija
  12. 1069 članka imaju tag zapošljavanje
  13. 1055 članka imaju tag menadžment
  14. 1168 članka imaju tag EU
  15. 859 članka imaju tag poduzetništvo
  16. 661 članka imaju tag opg
  17. 786 članka imaju tag maloprodaja
  18. 538 članka imaju tag poticaji
  19. 669 članka imaju tag tehnologija
  20. 703 članka imaju tag marketing
  21. 458 članka imaju tag koronavirus
  22. 393 članka imaju tag potpore
  23. 504 članka imaju tag hotelijerstvo
  24. 965 članka imaju tag kriza
  25. 513 članka imaju tag eu fondovi
  26. 528 članka imaju tag porezi
  27. 483 članka imaju tag gospodarstvo
  28. 494 članka imaju tag prehrambena industrija
  29. 523 članka imaju tag obrazovanje
  30. 431 članka imaju tag osijek
  31. 539 članka imaju tag krediti
  32. 433 članka imaju tag start up
  33. 505 članka imaju tag dzs
  34. 449 članka imaju tag energetika
  35. 460 članka imaju tag BDP
  36. 414 članka imaju tag hnb
  37. 422 članka imaju tag vlada
  38. 341 članka imaju tag hgk
  39. 440 članka imaju tag banke
  40. 338 članka imaju tag agrokor