Inozemni ulagači misle da je Hrvatska rizično tržište

Problemi unutar Europske unije, dugovi i stabilnost eura te njihovi izravni i neizravni utjecaji na tržište nekretnina bile su glavne teme među izlagačima i posjetiteljima ovogodišnjeg međunarodnog sajma nekretnina Expo real 2011 u Munchenu. Mnogi odgađaju investicije čekajući rasplet situacije s Grčkom jer bi njezin bankrot bio dodatan udarac na europsku zonu i euro te bi mogao dovesti do bankrota i drugih država Unije. Investitori su spremni ulagati u isključivo sigurna tržišta poput Njemačke i Austrije u kojima je rizik minimalan. Hrvatska se, nažalost, doživljava kao riskantno tržište pa je interes za projekte i investicije bio minimalan, rekla je Jasna Biliškov Barun, direktorica zagrebačke poslovnice Biliškov nekretnine, tvrtke koja se na zajedničkom štandu pod kapom Hrvatske gospodarske komore predstavila u Munchenu uz još sedam hrvatskih nekretninaša: Kaštel, PBZ nekretnine, Aggemo, Lika nekretnine, Burza nekretnina te Ingra. Prvo i osnovno pitanje investitora koji bi pristupili hrvatskom štandu bilo je koliki je postotak, odnosno rok povrata investicije. Isplativima se smatraju projekti u kojima se ulog vrati za 10-12 godina ili daje profit najmanje 25 posto ako je riječ o ulaganju za prodaju, dodaje J. Biliškov Barun. Raspitivali su se za velika zemljišta, poslovne zone, mogućnosti kupnje ili gradnje turističke kapaciteta, odnosno hotela i golf-igrališta te za punionice vode i otoke. Na najvećem europskom sajmu komercijalnih nekretnina i investicija, koji se održao u šest hala na 64.000 kvadrata, predstavilo se 18.000 izlagača iz 72 zemlje, a obišlo ih je 37.000 poslovnih posjetitelja.