New York zabranio Airbnb, nastao je kaos: 'Stvorilo se masivno crno tržište'

Otkako je u rujnu u New Yorku stupio na snagu strogi zakon kojim je zapravo zabranjeno oglašavanje za kratkoročni najam na Airbnbu, u ponudi je ostalo manje od dva posto od nekad 22.000 dostupnih stanova za turistički najam

Prema novim pravilima, svi domaćini moći će staviti stanove na Airbnb samo ako žive u objektu koji žele iznajmiti i ako budu prisutni dok je u njemu i gost. Broj mogućih gostiju ograničava se na samo dva i kada se sve to zbroji - na Airbnbu je praktički postalo nemoguće oglašavati.

No nije trebalo proći dugo da se vlasnici stanova snađu i okrenu crnom tržištu. Umjesto na Airbnbu, oglašavaju se na društvenim mrežama te manje poznatim i nereguliranim mrežama za najam stanova.

Broj smještaja na Airbnbu u New Yorku smanjio se za više od 80 posto, s 22.434 u kolovozu na samo 3227 do 1. listopada, prema Inside Airbnbu, skupini za nadzor koja prati tu platformu za rezervacije. Međutim samo 417 smještanih jedinica registriralo se kod gradskih vlasti, što sugerira da je vrlo malo vlasnika stanova uspjelo dobiti potrebnu dozvolu za nastavak poslovanja.

New York je malen dio Airbnbova globalnog tržišta, ali lokalne vlasti žele iskorijeniti turistički najam i utišati tu 'zlatnu groznicu'.

Problem podivljalog najma raširen je diljem SAD-a i svatko ima svoj pristup za njegovo rješavanje. Dallas je ograničio kratkoročni najam na određene četvrti da bi izbjegao uznemirujuće i divlje zabave. U San Franciscu je vrijeme u kojem netko može oglasiti cijelu svoju rezidenciju za iznajmljivanje na Airbnbu ograničeno na 90 dana svake godine; Amsterdam postavlja to ograničenje na 30 noćenja godišnje, a Pariz na 120 dana. Berlin je još 2018. gotovo zabranio Airbnb, ali je poništio tu odluku. Kanadske pokrajine Quebec i Memphis zahtijevaju pak posebne dozvole za kratkoročni najam.

Pokušaji Airbnba da preokrene taj trend do danas su bili neuspješni. Tvrtka je tužila New York City u lipnju, ali sudac je odbacio slučaj u kolovozu, presudivši da su ograničenja 'posve racionalna'. Airbnb nije komentirao hoće li se žaliti na tu odluku.