Novi propisi unose velik nemir među male iznajmljivače

Premda je ostalo manje od mjesec dana za primjenu novih zakonskih odredbi, obiteljski iznajmljivači još ne znaju koliko će paušalnog poreza morati plaćati

Oko 100 tisuća iznajmljivača u privatnom smještaju s nestrpljenjem očekuje odluke o visini paušalnog poreza za ovu godinu.

Umjesto dosadašnjeg paušala koji se kretao od 150 do 300 kuna po krevetu, zakonskim izmjenama predviđen je novi raspon od 150 do 1500 kuna po krevetu. Pritom odluku o visini paušala u konkretnom mjestu treba donijeti jedinica lokalne samouprave, i to do kraja siječnja.

Međutim većina gradova i općina još nije donijela odluku o visini paušala, a ako to ne učine do kraja siječnja, iznajmljivačima prijeti višestruki rast poreznih obveza. Naime, u lokalnim jedinicama koje ne donesu odluku po zakonu paušal automatski skače na 750 kuna po krevetu.

Po svemu sudeći, gradska i općinska vijeća donijet će odluke o visini paušala u zadnji čas, a glavni razlog kašnjenja je čekanje Pravilnika o porezu na dohodak za iznajmljivače, koji bi Ministarstvo financija trebalo donijeti ovih dana.

U njemu bi trebali biti razjašnjeni neki detalji vezani uz plaćanje paušalnog poreza (način obračuna, rokovi plaćanja, kontrola uplata). Međutim najveća nedoumica odnosi se na mjesto plaćanja. Naime, prema Zakonu o porezu na dohodak, porez se plaća prema mjestu prebivališta, što dovodi do apsurdnih situacija da iznajmljivač živi u jednom mjestu, a apartman iznajmljuje u drugom.

Primjerice, ako netko živi u Rovinju, a iznajmljuje apartman u Karinu, trebao bi plaćati paušal razrezan u Rovinju iako bi po logici stvari visina paušala trebala ovisiti o razvijenosti mjesta u kojem se nalazi objekt, a ne onoga u kojem iznajmljivač ima prebivalište.

Iznajmljivače će ove godine pogoditi i više boravišne pristojbe, i to za 15 posto.

Prema Vladinoj uredbi, boravišni paušal za domaćinstva koja pružaju usluge u 2019. u A razredu mjesta porast će na 345 kuna po krevetu i kamp jedinici, u B razredu na 293,25 kuna, u C razredu na 241,50 kuna, a u D i ostalim nerazvrstanim mjestima na 172,50 kuna.