Strizivojna: Gradit će prvu od osam zgrada za obrtnički inkubator

Za njezinu izgradnju od Ministarstva regionalnog razvoja Općina je dobila 660 tisuća eura. Projekt je vrijedan 1,2 milijuna eura

STRIZIVOJNA
Formiravši nedavno Industrijsku zonu, koja je izgrađena uz pomoć sredstava Ministarstva regionalnog razvoja i fondova EU-a, Općina Strizivojna najesen će raspisati natječaj za prodaju osam svojih parcela, dok dvije parcele ostaju u njezinu vlasništvu, i ta će lokalna samouprava na njima graditi zgrade za rad obrtničkog inkubatora koji treba biti zamašnjak za osnivanje i stimulativno poslovanje manjih proizvodno-uslužnih tvrtki u djelatnostima bravarije, stolarije i sl., start up tvrtki.

Pet pogona
Načelnik Josip Jakobović kaže kako su prije mjesec dana za izgradnju prve od planiranih šest do osam zgrada za te namjene osigurali 660.000 eura Ministarstva regionalnog razvoja i fondova EU-a. Zgrada je to od 1000 četvornih metara.

- Zgrada će biti podijeljena u pet zasebnih dijelova, zasebnih pogona od po 200 m2. Svaki prostor imat će zasebne priključke i brojila. Nakon što izgradimo tu zgradu, najesen ćemo raspisati natječaj za obrtnike, poduzetnike, firme koje startaju i koje se iz naselja žele premjestiti u taj prostor u zoni. U početnoj fazi bile bi to povoljnije cijene zakupa prostora u obrtničkom inkubatoru, no uvjete još treba precizirati. Nećemo odmah kretati s nekim uvjetovanim rokovima, cilj nam je da obrtnici, (manji) poduzetnici uz povoljan najam tih prostora razvijaju svoju poslovnu, poduzetničku ideju, tvrtku. Cilj je napraviti što više takvih zgrada – do njih šest, osam. Sada smo osigurali sredstva za prvu - 660.000 eura dobivenih od Ministarstva regionalnog razvoja sufinancirajući je dio države, a sam projekt s pristupnom cestom i parkiralištem vrijedan je s PDV-om ukupno 1,2 milijuna eura -kaže Jakobović.

Od 55 do 80 m2

Stambena višekatnica imat će jedan stan od 55, dva od 65, dva od 75 i jedan od 80 m2. Nakon potpisivanja ugovora ide javni natječaj za odabir projektanata i dr. Tijekom izgradnje ići će natječaj za dodjelu stanova, a Općina ga provodi po uvjetima resornoga ministarsva.

Industrijska zona, ukupne površine 60.000 m2, i inkubator dio su imperativa koji si je Općina Strizivojna postavila, a to su gospodarstvo, pogotovo ono oslonjeno na mikropoduzeća sa po nekoliko zaposlenih, i priuštivo stanovanje. Dakako, tu je i daljnji razvoj komunalne infrastrukture. Na osam preostalih parcela u zoni, čija je cijena vrlo prihvatljivih 1 €/m2, a veličine su po 6000 do 6500 četvornih metara, kupci će poslovanje, koje su naveli u poslovnom planu, morati pokrenuti u roku od tri godine.

Tipske kuće i stanovi
Kada je riječ o priuštivom stanovanju, misli se na projekt gradnje 10 tipiziranih kuća sa po 100 - 110 m2 u Ulici N. Tesle, na parcelama od po 600 m2 u vlasništvu Općine, koja priprema sve – od papirologije, projektiranja, priključaka, osnovne infrastrukture. Ponudit će ih mladim obiteljima do 40 godina, a početne najave bile su da će se parcele moći kupiti za 2500 eura. Uvjeti se različito boduju – od broja članova obitelji, djece i broja djece, a domicilnost nije isključivi faktor. No, domicilni natjecatelji imat će blagu prednost u bodovima pred ostalim natjecateljima.

- Još rješavamo neke imovinskopravne odnose čijem se završetku nadamo do kraja godine i nakon toga idemo u projektiranje i parcelaciju - najavljuje Jakobović.

Priuštivo stanovanje u ovom dijelu Đakovštine obuhvaća i projekt izgradnje zgrade za kolektivno stanovanje od šest stanova, a čija gradnja treba biti zgotovoljena do kraja 2029. godine. Ugovor za to potpisan je prije mjesec dana. Model je to života na selu u stanu, a interes za nj iskazalo je 15-ak Strizivojčana. Program je to izgradnje i obnove stambenih jedinica u državnom vlasništvu na potpomognutim područjima za stambeno zbrinjavanje mladih osoba i mladih obitelji, a iza kojeg stoji Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine.

Cijena četvornog metra u zoni - euro

- Cijena četvornoga metra u Industrijskoj zoni Strizivojna od jednog eura stimulativna je, a ostatak do procijenjene vrijednosti zemljišta de minimis potpora je koju tvrtka dobiva od Općine kao poguranac, vjetar u leđa za početak, zahuktavanje posla. Nadalje, prve godine slijedi joj potpuno oslobođenje od komunalne naknade, a plaćanje komunalne naknade uvodit će se postupno, u koracima od po 25 posto više u drugoj, trećoj i četvrtoj godini poslovanja. Također, tvrtke će biti u potpunosti oslobođene od plaćanja komunalnog doprinosa za gradnji - kaže o uvjetima kupnje zemljišta u zoni Josip Jakobović.