Pogledajte cijene apartmana ove sezone. Skoro sve je iznajmljeno

TURISTIČKA SEZONA se približava i mnogi su već isplanirali svoje ljetovanje. Zbog toga što je država kojoj gospodarstvo uvelike ovisi o turizmu, Hrvatskoj je pitanje sezone puno više od običnog pitanja odmora. O njoj ovise ekonomski pokazatelji za cijelu godinu, plaće, porezni prihodi javnog sektora itd.

Cijene u turizmu su vječna tema koja "zabavlja" građane Hrvatske pa se iz sezone u sezonu obilaze turističke destinacije i izvještava o cijenama kave, kuglice sladoleda, ležaljki na plažama itd. Najvažnija je cijena apartmana jer je većina kapaciteta turizma Hrvatske u takvom obliku smještaja, po čemu je Hrvatska specifična u EU. To predstavlja i najveći trošak svakog putovanja, a kretanje cijena apartmana puno govori o uspješnosti predsezone te očekivanjima za sezonu. Kakve su cijene apartmana ove sezone?

Pretraživanje cijena apartmana
Najveća platforma za iznajmljivanje smještaja na svijetu je Booking.com, a i najpopularnija je u Hrvatskoj. Dobar je alat procjene očekivanja za sezonu jer iznajmljivači mogu brzo mijenjati svoje cijene na njoj ako primijete da im je zbog (pre)visoke cijene popunjenost loša. I obratno, povećati cijenu ako se apartmani lako pune.

Analizirali smo cijene u Dubrovniku, Splitu, Zadru i Puli. Većina apartmana u Hrvatskoj su u kategoriji tri zvjezdice (***) i četiri zvjezdice (****) pa je izračunat prosjek cijena deset najjeftinijih apartmana i deset najskupljih apartmana u tim kategorijama koji su oglašeni na stranici Booking.com na datum 2. svibnja.

Gleda se prvi puni tjedan u tri ljetna mjeseca: lipnju, srpnju i kolovozu. Promatranjem cijena u prvom punom tjednu osim u prvih sedam dana eliminira se utjecaj različitog broja vikenda na cijenu.

Apartmani su pretraživani po jednostavnim kriterijima, jedna soba za dvije odrasle osobe. Booking.com ima puno opcija prema kojima se može pretraživati i specifični zahtjevi povećavaju cijenu, ali ovaj pristup je dobar za stjecanje okvirne slike.

Cijene se lako mogu mijenjati pa navedene nisu "zadane u kamenu". Mijenjaju se svakodnevno, ovisno o tome koliko se lako popunjavaju apartmani i rezultatima turističke sezone. Također je cijena uvijek manja kada se rezervira apartman mjesec ili dva unaprijed nego tjedan unaprijed.

Cijena apartmana u Dubrovniku
Perjanica turizma Hrvatske je Dubrovnik, najpoznatiji u svijetu i samim time najskuplji. Popunjenost apartmana za lipanj, prema navedenim kriterijima, je oko 90 posto u svim tjednima. Jako dobri rezultati. Promatramo cijene u samom centru Dubrovnika i u području do jednog kilometra od centra. Razumljivo, cijene su puno manje na rubovima grada i u okolnim mjestima.

Cijena najjeftinijih jednosobnih apartmana za dvije osobe u prvom punom tjednu lipnja je prosječno 665 EUR za 6 noćenja. U prvom punom tjednu srpnja se penje na 762 EUR, a u prvom punom tjednu kolovoza na 839 EUR. Najskuplji apartmani s tri zvjezdice (***) prvog punog tjedna lipnja su u prosjeku 1617 EUR za 6 noćenja, srpnja 1936 EUR, a kolovoza 2416 EUR.