Ubrzani zakon o turističkom zemljištu

Predstavnici hotelijera i kampera Hrvatske obratili su se javnosti zbog problema s važnim zakonom o turističkom zemljištu objašnjavajući kako je Vlada ponovno predložila neustavan brzoplet zakon.

Hrvatska udruga hotelijera i restoratera (HUH) i Kamping udruženje Hrvatske (KUH) obratile su se javno upozoravajući na problem novog prijedloga zakona o turističkom zemljištu koji je ključan za budući razvoj turizma. Ponovno se radi o ubrzanom donošenju zakona koji će u konačnici donijeti samo štetu jer Vlada nije konzultirala stručnjake.

Smatraju kako je pozitivno što se odlučilo riješiti dugogodišnji problem turističkog zemljišta, ali smatraju da je prijedlogu tog zakona, koji je u Hrvatskom saboru prošao prvo čitanje krajem srpnja, neustavan, neravnopravan za sve subjekte te nedovoljno
razvojno usmjeren i kao takav i neprovediv.

Loša pretvorba

U HUH-u smatraju da je predloženi zakon o turističkom i ostalom građevinskom zemljištu neprocijenjenom u postupku pretvorbe i privatizacije suprotan vladavini prava i odredbama Ustava kojima se jamči pravo vlasništva, zaštita prava stečenih ulaganjem, poduzetničke i tržišne slobode te poticanje gospodarskog razvoja. U prijevodu još jedna privatizacija na hrvatski način.

Za definiranje titulara vlasništva turističkog zemljišta stavlja pojedine sektorske tvrtke u neravnopravan položaj. To obrazlažu time što bi se zakon primjenjivao samo na turističko zemljište koje je, kako kažu, neopravdano u kampovima i dijelom turističkih naselja bilo izostavljeno iz procjene u postupku pretvorbe. Izostavljeno je, dodaju, odlukom državnih tijela, a ne krivnjom pojedinih društava, dok je istodobno nekim društvima odlukama istih državnih tijela omogućena procjena takvog zemljišta u cijelosti ili većem dijelu.

Zakon u zavadi

Iz Kamping udruženje Hrvatske smatraju kako pojedine odredbe tog zakona nisu dovoljno usklađene s drugim zakonskim propisima poput: zakona o vlasništvu, privatizaciji te o koncesijama. Iz udruga impliciraju kako je zakon ponovno temelj za malverzacije i zloporabe jer uopće nije definiran kriterij cijene i davanja u zakup već samo formalno rokovi.

Iz KUH-a smatraju i da bi prijedlog zakona trebao pratiti ekonomske analize provedene od strane stručnjaka. Ako koncesija bude previsoka s obzirom da nije definirana, može se dogoditi da će zbog skupoće kampovi isključiti svako zemljište koje nije u striktnoj funkciji jer će im biti preskupo imati ga samo radi ambijenta. Time bi se smanjila atraktivnost naših kampova, a time i broj gostiju te u konačnici i prihod.

Procjene su da u Hrvatskoj ima oko 100 milijuna metara četvornih tog, tzv. turističkog zemljišta koje nije uneseno u društveni kapital pravnih subjekata, od čega je oko 22 milijuna četvornih metara u kampovima.