Umjesto farmi, Vlada želi legalizirati vile i apartmane

Prijedlog Zakona o postupanju s nezakonitim zgradama koje bi trebale omogućiti jednostavnu i jeftinu opću legalizaciju bespravno sagrađenih objekata toliko je loš, smatra više slavonskih stručnjaka, da bi se gotovo na svaku njegovu odredbu mogla uputiti primjedba. Naravno, kada bi ih netko uopće nešto i pitao o tom izuzetno važnom zakonu, posebice za poljoprivrednike, koji bez legalizacije svojih objekata ne mogu aplicirati za sredstva europskih fondova, a danas-sutra u EU mogu ostati i bez potpora. Međutim, pojedini stručnjaci, primjerice, Ranko Radunović, dipl.ing.arh., pročelnik Upravnog odjela za prostorno uređenje Osječko-baranjske županije, ipak su digli svoj glas te su iznijeli svoje mišljenje i primjedbe.

- Jedan od ključnih problema na koji sam skrenuo pažnju jest da ovaj zakon predviđa legalizaciju samo zgrada, a ne i građevina što će, između ostaloga, onemogućiti legalizaciju građevina koje su u funkciji zgrada, a služe za obavljanje poljoprivrednih djelatnosti. Tako da neće biti moguće ostvarenje nužnog preduvjeta legalnosti za podnošenje zahtjeva za poticaje i sredstva pretpristupnih fondova EU, što je istaknuto kao jedan od ciljeva donošenja ovog zakona, navodi Radunović. On naglašava kako u prijedlogu zakona ima niz nelogičnosti ali i “rupa”, koje se ovisno o potrebi, mogu tumačiti na različite načine, odnosno kako kome odgovara. U stručnim krugovima ovih se dana inače može čuti i da ovako loš prijedlog zakona nisu odavno imali prilike vidjeti. Očito je, drže mnogi, zbog aktualnosti teme prijedlog sklepan na brzinu samo da bi se njime moglo mahati u izbornoj kampanji. Tako da ono što je trebalo biti najbitnije - jednostavna i jeftina legalizacija svih poljoprivrednih objekata teško da će se uopće moći provesti. A kakav bi to mogao biti udarac za hrvatsku poljoprivredu, kako naglašava Vladimir Šišljagić, župan Osječko-baranjske županije, najbolje govori podatak da je u Hrvatskoj čak 150.000 nelegaliziranih poljoprivrednih objekata. - Godinama upozoravamo Ministarstvo poljoprivrede na potrebu rješenja ovog problema, poglavito u svjetlu pristupanja Hrvatske u EU. Naime, tijekom pretpristupnih pregovora u poglavlju o poljoprivredi prihvaćen je standard EU prema kojemu svaki poljoprivredni proizvođač mora imati legaliziran poljoprivredni objekt. U suprotnom, poljoprivrednici gube pravo na potpore, a i onemogućena im je aplikacija na pretpristupne EU fondove, kaže Šišljagić. Pojašnjava da kada je postalo potpuno jasno kako nadležno Ministarstvo nema sluha za ovaj veliki problem, HDSSB je u saborsku proceduru uputio izmjene i dopune zakonskog rješenja, s prijedlogom da se svi poljoprivredni objekti sagrađeni do 31. prosinca 2010. godine ozakone uz simbolične financijske izdatke.

Međutim, naglašava Šišljagić, nevjerojatna je tvrdoglavost HDZ-ove Vlade koja je ovaj zakonski prijedlog HDSSB-a po kratkom postupku odbila, da bi samo nakon tjedan ili dva predložila svoj zakon, koji je potpuno nerazumljiv, teško provediv i za naše poljoprivrednike preskup. - Osim toga, više je nego očito da svojim prijedlogom izmjena i dopuna ovoga zakona Vlada pokušava legalizirati nelegalno sagrađene vile, apartmane i kuće za odmor, a da gospodarstvu, poglavito poljoprivredi, opet nudi nesuvisla i neprihvatljiva rješenja. Vladin prijedlog prema kojem poljoprivrednici moraju izdvojiti od 70.000 do 100.000 kuna za naknadu za zadržavanje nezakonite zgrade u prostoru uz plaćanje komunalnog i drugih doprinosa novi je financijski udar, naveo je Šišljagić.